Будет ли амнистия по капремонту

Содержание
  1. B Кρeмлe ʙыϲкɑзɑлu ϲʙoю пoзuцuю нɑϲчeт yϲлoʙнoй ɑмнuϲтuu ʙ Ρoϲϲuu ʙ 2021 гoдy
  2. В кремле ответили на вопрос об амнистии к 75-летию победы
  3. Бизнес-сообщества просят Путина объявить амнистию для предпринимателей
  4. В башкирии отклонили четыре ходатайства о помиловании осужденных
  5. Будет ли уголовная амнистия в августе 2021 года?
  6. 4 законных основания, как не платить взносы на капремонт
  7. Кто должен платить, а кто нет?
  8. Характер сборов: можно ли отказаться?
  9. Жилые дома, которые не оплачивают квитанции
  10. Отдельные категории собственников
  11. Типичный случай: комментарии юристов
  12. Если не заключен договор с фондом?
  13. Нужно ли писать заявление на компенсацию?
  14. Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён
  15. Чем грозит отказ?
  16. Списание долгов за коммунальные услуги: законодательсво, амнистия и срок давности
  17. Законодательная ответственность за неуплату услуг ЖКХ
  18. Сроки давности по долгам за ЖКХ
  19. Как законно списать долг
  20. Последние изменения в 2021 году
  21. Будет ли амнистия по пеням за капремонт
  22. Указ Путина 2021 об отмене платы за капремонт
  23. Амнистия по долгам ЖКХ
  24. Госдума изменила порядок взносов за капремонт
  25. Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания
  26. Налоговая амнистия завершится до 1 мая. Как и кому спишут долги
  27. Как не платить за капремонт на законном основании в 2021 году
  28. 4 законных основания, как не платить взносы на капремонт
  29. Долги за капремонт будут списаны всем жителям россии! за капремонт ответит администрация регионов.
  30. Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?
  31. Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:
  32. Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселёва:
  33. Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
  34. Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:
  35. Отвечает руководитель юридического департамента клиентского сервиса Kalinka Legal Service Мурат Бороков:
  36. Часть регионов России из-за коронавируса освободила жителей от платы за капремонт и пени
  37. Мораторий на три месяца
  38. Заплатить в удобное время
  39. Запрет на отключения
  40. Без послаблений

B Кρeмлe ʙыϲкɑзɑлu ϲʙoю пoзuцuю нɑϲчeт yϲлoʙнoй ɑмнuϲтuu ʙ Ρoϲϲuu ʙ 2021 гoдy

Будет ли амнистия по капремонту

Москва, 17.07.2021, 21:44:41, редакция ПРОНЕДРА.РУ, автор Влад Шор.

После того как в российской столице был проведен военный парад, многие начали говорить о возможной амнистии для заключенных. Дело в том, что амнистию часто проводили к юбилейным датам от Дня Великой Победы.

В этом году наша страна праздновала семьдесят пятую годовщину этого события. Соответственно, было запланировано проведение самой амнистии. Однако после старта пандемии коронавирусной инфекции разговоры об амнистии фактически прекратились.

В нашем сегодняшнем материале собрана все самая актуальная информация по данному вопросу.

В кремле ответили на вопрос об амнистии к 75-летию победы

Представители федеральной власти не обсуждают возможность проведения амнистии к семьдесят пятой годовщине со Дня Великой Победы. Данную информацию подтверждает глава пресс-службы российского президента Дмитрий Песков.

«Нет, таких обсуждений нет», — ответил он на вопрос журналистов.

Действительно, изначально было много разговоров насчет проведения амнистии в этом году. Однако в апреле в парламент не был подан соответствующий законопроект. Более того, в этот же месяц начался период самоизоляции по всей стране. По словам Пескова, президент пока не обозначил свою позицию насчет проведения амнистии к семьдесят пятой годовщине Победы над фашистскими захватчиками.

Напомним, что ранее амнистию проводили каждые пять лет. К примеру, в семидесятую годовщину было амнистировано двести тридцать две тысячи россиян. Благодаря данным действиям тридцать три тысячи осужденных освободились из колонии.

Бизнес-сообщества просят Путина объявить амнистию для предпринимателей

Представители крупнейших бизнес-объединений совместно с уполномоченным при президенте по вопросам прав предпринимателей Борисом Титовым подали прошение главе государства. В своем заявлении они просят президента провести амнистию к юбилею со Дня Великой Победы.

Копия данного письма была представлена пресс-службой Титова. Среди компаний, подписавших данное обращение, выделяют Союз промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленную палату, представителей «Деловой России», «Опоры России» и Агентства стратегических инициатив.

Бизнес-сообщества предлагают главе государства провести амнистию бизнесменам, которые совершили не тяжкие преступление в период своей деятельности в качестве предпринимателей. Более того, они просят прекратить производство по данным делам. Кроме этого, в прошении указана просьба об освобождении осужденных за экономические преступления.

Это касается тех осужденных, которые отбыли достаточный для условно-досрочного освобождения срок. Бизнесмены предлагают отменить дополнительный вид наказания и снимать судимости с таких предпринимателей. Авторы письма аргументируют необходимость таких действий.

По их мнению, это поможет положительно влиять на развитие бизнес-процессов в Российской Федерации.

Минувшей осенью Титов уже подавал собственный вариант проекта амнистии к юбилейной дате со Дня Победы. Данный документ был практически идентичен нынешнему обращению бизнесменов к главе государства.

Данную инициативу со стороны бизнес-сообщества прокомментировал эксперт по экономическим и юридическим бизнес-вопросам Сергей Таут. Он считает, что государство может пойти на данный шаг.

Однако предложение амнистии могут одобрить в случае возмещения ущерба. Дело в том, что именно суммы ущерба в прошлый раз привели к реальному недопониманию среди представителей граждан, которые попадают под амнистию.

Некоторые и вовсе заявляли, что сумму ущерба им назначали «с потолка».

Однако объявляя экономическую амнистию, государство может продемонстрировать для бизнеса гуманное отношение в столь тяжелый период. Если будут отменены дополнительные наказания, то бизнесмены могут сразу же возобновить свою деятельность в качестве предпринимателей. Это может помочь создать новые рабочие места и увеличить денежные потоки в стране.

В башкирии отклонили четыре ходатайства о помиловании осужденных

Чиновники Башкирии отказались поддержать четыре ходатайства о помиловании. Данную информацию подтверждают в пресс-службе Государственного собрания республики.

Как стало известно, в Башкирии было проведено заседание комиссии по вопросам помилования. Члены комиссии изучали четыре ходатайства. Однако в итоге ни одно из них не было поддержано.

Как заявляет председатель госсобрания Константин Толкачев, комиссия не смогла проявить снисхождение к осужденным. Причина в тяжести совершенных ими преступлений. Более того, они неоднократно нарушали закон. Соответственно комиссия сомневалась в раскаянии осужденных.

К примеру, одно ходатайство подавал заключенный, который имел двенадцать судимостей. При этом ему всего лишь тридцать три года. Ранее его судили за мошенничество, воровство и прочие преступления. В этот раз он находится за решеткой из-за изнасилования несовершеннолетней.

Другой гражданин, который подал ходатайство о помиловании, осужден по причине хранения наркотических веществ. Однако в местах лишения свободы он не раз был замечен за нарушением режима. Также исправительное учреждение выдало ему отрицательную характеристику. Более того, он является должником по алиментам. Два других гражданина осуждены за убийства.

Будет ли уголовная амнистия в августе 2021 года?

Не так давно в интернет-пространстве появились данные о том, что амнистию перенесут на август текущего года. Сообщается, что ее не смогут принять и провести в текущем месяце. Однако официальных заявлений от представителей власти по данному вопросу не было. Как мы уже писали выше, в администрации главы государства данный вопрос пока даже не обсуждают.

Сомневаются в амнистии в августе и представители правозащитных организаций. По их предположениям, данный процесс могут перенести на более стабильное время. К примеру, этот вопрос могут начать обсуждать лишь после явного снижения уровня эпидемиологической опасности по причине коронавирусной инфекции.

Более того, бытует мнение, что если в нашей стране начнется вторая волна заражения, то амнистию могут перенести на следующий год. Однако пока все зависит от текущей ситуации и от событий, которые нас ожидают осенью. Если вирус не будет активно распространяться, то существует вероятность проведения амнистии в этом году.

Источник: https://news.myseldon.com/ru/news/index/234222143

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

Будет ли амнистия по капремонту

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, каким образом можно избавиться от лишней траты денег.

Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.

Кто должен платить, а кто нет?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Но их не так много, разберёмся в платежах: носят ли они всеобщий обязательный характер?

Характер сборов: можно ли отказаться?

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять, что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

ЗАКОН!«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере». (ч.1 ст.169 ЖК РФ)

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения.

Поэтому стоит внимательно подумать, стоит ли приватизировать социальное жильё или нет.

https://www.youtube.com/watch?v=399Jbz55XNk

Но многие собственники не желают отдавать эту сумму. Итак, каковы основания неуплаты?

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.

Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  1. здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
  2. дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.

ВАЖНО! Жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (подробнее читайте по ссылке).

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

  1. на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
  2. региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев. Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Отдельные категории собственников

Государство освобождает некоторых граждан от оплаты услуг фонда. Различного рода льготы по оплате платежей имеют:

  • пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц, имеют право на государственное возмещение в полном объеме;
  • неработающие граждане пенсионного возраста имеют скидку в 50 %;
  • инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • малоимущие жители;
  • многодетные жильцы или неполные семьи в зависимости от доходов;
  • иные группы населения, указанные в нормативных правовых актах субъектов страны.

Все перечисленные варианты позволяют на законных основаниях оформить отказ от оплаты капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ! Некоторые льготники должны оплачивать квитанции в полном объеме. А органы власти переводят на их банковские счета ежемесячную компенсацию.

Типичный случай: комментарии юристов

Итак, закон приводит ограниченный список вариантов отказа от перечислений средств в региональный фонд.

Однако человек по своей природе — существо творческое, и поэтому всегда ищет возможность обойти писанную норму, найти лазейку. Рассмотрим отзывы юрисконсультов на стандартные ситуации.

Если не заключен договор с фондом?

Есть мнение, что отсутствие подписанного соглашение с региональным оператором может давать собственникам помещений в таком доме право на отказ.

Однако это не так. Закон достаточно чётко устанавливает все условия работы этой организации, права и обязанности владельцев жилья.

ВАЖНО! Норма об обязательном заключении договора между МКД и регфондом исключена из ст.181 ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ.

Но даже когда она была актуальна, нельзя было объявить отсутствие такого соглашения основанием для отказа. Сегодня это тем более не применимо.

Нужно ли писать заявление на компенсацию?

Вы можете прочитать отдельную серию статей по компенсациям и льготам в этой сфере.

Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

ВНИМАНИЕ!Отсутствие инициативы со стороны заинтересованного лица, имеющего все права уменьшить либо отменить такой сбор будет играть против него самого. А перечисленные ранее суммы останутся лежать на счетах фонда и обратно не вернутся.

Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён

Логичным кажется желание не оплачивать квитанции в части капремонта, если только что ваш дом был отремонтирован.

Давайте разберёмся, в чём сложность ситуации.

Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы. Поэтому региональный фонд привлекает кредитные линии, а также просит субъект Федерации помочь с выполнением своих обязательств.

Отсюда складывается ситуация проведения работ как бы в долг, при которой обязанность по оплате никак не может исчезнуть.

Но если необходимые работы уже были произведены силами собственников, есть вероятность временной отмены или хотя бы уменьшения суммы.

ВАЖНО! Ст.180 предусматривает возможность частичного погашения суммы отчисления в региональный фонд, если капитальный ремонт, предусмотренный программой, уже осуществлён без привлечения накопленных средств.

Чем грозит отказ?

Неуплата взносов на капремонт многоквартирного дома собственников не повлияет на начало работ. Они всё равно будут произведены по наступлении запланированной даты.

Тем не менее, не получится игнорировать платёжки безнаказанно в течении продолжительного срока, потому что местные органы власти имеют право истребовать просрочку с неплательщиков.

Региональный оператор также обязывают не желающих вносить обозначенные суммы жителей выплачивать пени и штрафы.

За первые несколько месяцев неуплаты в почтовый ящик придет уведомление о возможной подаче иска для решения вопроса.

Посмотрите видео, чтобы узнать в каких случаях нужно платить взносы за капремонт, отзывы юристов:

Осуществление ремонтных работ многоквартирных домов — дело затратное. Не каждый регион может выделить бюджет для поддержания благопристойного вида и хорошего состояния жилого фонда.

Чтобы переложить решение проблем общего имущества на жильцов, власти ввели новый платёж.

Собственники могут лишь сделать его минимальным, изучив досконально вопрос.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/kogda-vznosy-na-k-mozhno-ne-platit.html

Списание долгов за коммунальные услуги: законодательсво, амнистия и срок давности

Будет ли амнистия по капремонту

Сбором коммунальных платежей с жильцов занимается управляющая организация (УК или ТСЖ), которая при систематической неуплате за ЖКХ вправе взыскать долг в судебном порядке. Возможность уменьшения суммы взыскания зависит от срока накопления задолженности, назначения последних платежей и досудебных действий сторон.

Законодательная ответственность за неуплату услуг ЖКХ

В ежемесячную квартплату входят расходы на потребляемые жильцами ресурсы –электроэнергию, воду, газ, отопление, а также на поддержание общедомовых коммуникаций и прилегающей территории в надлежащем состоянии.

Квартплату обязаны вносить все собственники жилых помещений, а также наниматели муниципальных квартир и членов строительных кооперативов (п. 2 ст. 153 ЖК РФ). Систематическое невнесение оплаты за услуги ЖКХ может привести к негативным последствиям:

  • приостановке подачи в квартиру неоплаченных ресурсов;
  • начислению штрафной пени;
  • взысканию долга через суд;
  • выселению из муниципального жилья.

Приостановка подачи услуг в случае неполной их оплаты регламентирована п. 117 Постановления Правительства № 354.

Пункт 118 Постановления устанавливает, что отключение услуги допускается, если сумма просрочки превысила размер ее двухмесячной стоимости по нормативу вне зависимости от наличия электросчетчика.

Например, норматив потребления электроэнергии для семьи из двух человек составляет 450 рублей в месяц.

Отключение электричества возможно, если семья накопит долг в размере 450*(2 месяца) = 900 рублей.

Пеня начисляется в размере 1/300 от ставки Центрального Банка за каждый день пропуска платежа, начиная со второго месяца (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). В настоящий момент размер пени равен 8,82 годовых процента.

Ст. 90 Жилищного кодекса указывает, что наниматели муниципальной квартиры могут быть переселены в общежитие, если плата за услуги ЖКХ не вносилась более полугода.

Если наниматели при этом нарушали права соседей и вели асоциальный образ жизни, они могут быть выселены без получения другого жилья (ст. 91 ЖК РФ).

Неплательщики могут быть выселены и из собственного жилья при наличии следующих условий:

  • площадь жилья превышает минимальные нормативы площади более, чем в 2 раза;
  • срок задолженности превышает 1 год;
  • у должников отсутствуют уважительные причины, по которым были допущены просрочки;
  • отсутствует соглашение о рассрочке с УК.

Минимальные нормативы площади в большинстве регионов составляют 10-15 кв. м на человека. К уважительным причинам могут относиться болезни родственников, потеря трудоспособности и иные непреодолимые обстоятельства, признаваемые таковыми по усмотрению суда.

Взыскание долга через суд является крайней мерой воздействия на должника со стороны УК. Если суд признает наличие долга, судебные приставы будут вправе арестовывать банковские счета и имущество должника в целях взыскания долга за ЖКХ.

Сроки давности по долгам за ЖКХ

Под сроком исковой давности понимается период, в течение которого управляющая компания вправе обратиться в суд с целью взыскания долга за ЖКХ. Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, началом такого срока считается крайняя дата внесения платежа (10 число месяца, следующего за расчетным).

Общий срок исковой давности равен трем годам со дня пропуска оплаты или со дня внесения последнего платежа (ст. 196 ГК РФ).

Применение данной законодательной нормы позволяет собственнику на законных основаниях избежать взыскания коммунального долга за период, завершившийся 3 года назад с момента подачи управляющей компанией иска в суд.

Срок исковой давности может быть прерван в следующих случаях:

  • если УК докажет, что должник признавал наличие долга;
  • если должник частично погашал задолженность в течение последних 3-х лет до подачи иска.

Для доказательства информированности должника сотрудники УК совершают поквартирный обход неплательщиков и собирают подписи в уведомлении о наличии долга.

Частичное погашение долга также является признаком признания своих обязательств, и срок течения исковой давности начинается заново после каждого внесенного платежа.

Важно учесть, что для каждой коммунальной услуги срок исковой давности считается отдельно.

Как законно списать долг

Списание долга за услуги ЖКХ при истечении срока исковой давности происходит в следующем порядке:

  1. Сотрудники УК подают в суд на должника.
  2. Суд рассматривает дело в порядке приказного производства без участия сторон.
  3. Выносится судебный приказ, являющийся основанием для взыскания долга через судебных приставов.
  4. Должник подает ходатайство об отзыве судебного приказа.
  5. Дело передается для рассмотрения в районный суд.
  6. До даты заседания должник направляет в суд заявление о применении сроков исковой давности.

Изначально дело рассматривается в мировом суде. Суд присуждает долг без участия сторон при его очевидности в большинстве случаев, так как сотрудники УК предоставляют необходимые документы из бухгалтерии, свидетельствующие об отсутствии платежей.

Важно учесть, что подавать ходатайство об отзыве приказа должник может только в течение 10 дней с момента его вынесения, а заявление о применении сроков исковой давности – за 3 дня до заседания в районном суде.

В заявлении нужно указать:

  • наименование суда;
  • ФИО и контактные данные ответчика (должника);
  • сумму, которая не может быть взыскана в связи со сроками давности;
  • даты последних проведенных платежей;
  • дату и подпись.

В большинстве случаев на заседании представители УК будут утверждать, что должник был проинформирован о долге и частично оплачивал его. Это может произойти, если из текущих поступлений бухгалтерия списывала часть средств в счет погашения старого долга без ведома собственника.

Доказать, что в течение последних 3 лет платежи направлялись только в счет оплаты потребляемых в данный период услуг, можно с помощью корешков квитанций.

При оплате таких квитанций нужно указывать в банке или кассе УК, что планируется оплата только израсходованных за месяц услуг.

Избежать списания части оплаты в счет старого долга можно, используя систему ГИС ЖКХ, где можно указать конкретный период оплаты и сделать официальную детализацию: выписку за последние 3 года для предъявления в суд.

Последние изменения в 2021 году

В 2021 году многие должники могут столкнуться с судебными исками от нескольких юридических лиц в связи с переходом на прямые договоры с поставщиками ресурсов – теперь такие поставщики будут обращаться в суд отдельно от УК.

Также с января 2021 года взыскание долгов за ЖКХ происходит в упрощенном порядке, посредством вынесения судебного приказа, для отмены которого должник должен подавать ходатайство в течение 10 дней после его вынесения.

С марта 2021 года управляющие организации и поставщики получили право взыскивать долги одновременно с группы должников, при этом общая сумма задолженности не должна превышать 500000 рублей.

Взыскание долгов за коммунальные услуги через суд может стать препятствием для получения кредита или выезда за границу.

Чтобы списать часть долга путем применения сроков исковой давности, необходимо следить за получением судебных извещений и своевременно ходатайствовать об отмене судебного приказа. Также важно адресовать платежи за ЖКХ только за текущий расчетный период.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/amnistia.html

Будет ли амнистия по пеням за капремонт

Будет ли амнистия по капремонту

Для этого необходима разработка проекта соответствующего решения с последующим его воплощением в жизнь. Сколько на это потребуется времени — можно лишь догадываться.

Кроме того, пока не совсем понятно, о какой категории граждан, имеющей долги по оплате капитального ремонта, будет идти речь.

По словам Президента, меры по избавлению граждан и индивидуальных предпринимателей от необоснованного бремени будут предприняты уже в ближайшее время.

Подробнее в видео: Граждане, которые приватизируют муниципальные квартиры, не должны оплачивать старые долги по капремонту. С 1 августа 2021 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, по которым неисполнены обязательства предыдущего собственника — муниципалитета — к новым владельцам жилья не переходят.

Указ Путина 2021 об отмене платы за капремонт

Право на предоставление льгот имеют те категории, которые упомянуты в перечне.

Однако, после неоднократных жалоб пожилых людей, в положение о капремонте были внесены изменения, вступившие в силу еще в 2021 году. Указ Президента Российской Федерации В.

В. Путина, подписанный в конце 2015 года, содержит прямые указания на то, кто имеет право запрашивать региональные и муниципальные власти об отмене платы за капремонт.

В Указе достаточно ясно прописаны категории льготников, имеющих такое право. Для тех, кто внимательно его изучил, есть прямые указания на правомочность получения такой .

Амнистия по долгам ЖКХ

Если это невозможно, то решением суда удерживают часть заработной платы, запрещают выезд за пределы страны, описывают имущество и как последний шаг — выселяют в коммунальную квартиру.

Будьте бдительны, когда покупаете квартиру из фонда вторичного жилья.Важно!

Иногда оплата проходит не сразу.

Если задолженности уже нет, а повестка всё равно пришла, то в течение месяца повторное уведомление сообщит о том, что суд претензий не имеет.Начисляют лишь за жилое помещение и коммунальные услуги. Плату вносят до 10 числа каждого месяца, с 11-го начисляется штраф (пени). Если оплата проведена частично, то он начисляется на сумму оставшейся задолженности.Важно!

Сначала деньги идут на оплату основного долга и только потом — на пени. Таким образом, если оплатить лишь основную сумму, то и штраф начисляться перестанет. В некоторых компаниях, при отсутствии «хвостов», в новый год проводится амнистия.По закону,

Госдума изменила порядок взносов за капремонт

Но этот срок должен быть не менее 3 и не более 8 месяцев, начиная со следующего месяца после официального опубликования утверждённой региональной программы по проведению капремонта данного дома.

А также вводится обязательное условие договора подряда о гарантийном сроке по договору подряда, по аналогии с проведением капремонта региональным оператором. Гарантийный срок должен устанавливаться на период не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг или выполненных работ.

Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания

Она действует по сей день, десятки тысяч домов были отремонтированы.

  1. Почему сами жители должны оплачивать ремонт домов? Почему данную обязанность не может взять на себя правительство?

Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано.

Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц. Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство.Но остались и те дома, которые принадлежат правительству. Следовательно, такие дома не попадают под действие программы.

Необходимые восстановительные операции оплачиваются государством.Размер выплат устанавливается ответственными органами.

Это может быть управляющая компания, администрация субъекта и т.

д.Тариф зависит от следующих факторов:

  1. Количество квартир
  2. Регион.
  3. Возраст и состояние здания.

Налоговая амнистия завершится до 1 мая. Как и кому спишут долги

Списание этой задолженности будет произведено после получения необходимых сведений от органов Пенсионного фонда РФ.

Отметим, первый этап списания задолженности уже завершен – до 1 марта 2021 года была списана задолженность по имущественным налогам физических лиц и налоговая задолженность ИП.

Второй этап, в рамках которого будет списана задолженность по страховым взносам, планируется завершить к 1 мая текущего года. При этом налогоплательщикам не надо дополнительно обращаться в налоговые органы – последние спишут задолженность самостоятельно.

ФНС России отмечает, что информацию о сумме списанной задолженности можно получить через интернет-сервисы «Личный кабинет налогоплательщика-физического лица» и «Личный кабинет налогоплательщика-индивидуального предпринимателя», доступные на официальном сайте службы. При этом подчеркивается, что если в срок до 1 мая 2021 года соответствующая информация

Как не платить за капремонт на законном основании в 2021 году

По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:

  1. перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
  2. остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.
  3. фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
  4. ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;

Если граждане сомневаются в целевом использовании внесенных ими средств, то они всегда могут обратиться за помощью в такие инстанции, как:

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения. Поэтому стоит внимательно подумать, или нет. Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  • дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.
  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);

ВАЖНО!

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

Долги за капремонт будут списаны всем жителям россии!

за капремонт ответит администрация регионов.

Долги за капремонт будут списаны всем жителям России?Вспомните Путина слова о приватизации многоквартирных домов, что перед приватизацией в домах обязательно будет сделан капремонт, жители обязаны у строителей будут принять ремонт своего дома, квартиры и после этого можно будет приватизировать свою квартиру.

И в каком городе такое произошло?

Ни в каком не был сделан пред приватизационный капремонт.

Источник: https://pallada-sar.ru/budet-li-amnistija-po-penjam-za-kapremont-46046/

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Будет ли амнистия по капремонту

Взносы за капитальный ремонт, действительно, переходят на нового правообладателя. Капитальный ремонт оплачивается с момента внесения дома в соответствующий список. Вам необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и уточнить, в какой момент дом был внесен в этот список. По поводу отсутствия квитанции Вам необходимо обращаться в Единый расчетный центр.

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:

Судя по всему, в вопросе речь идет о периоде с ноября 2014 года по сентябрь 2021 года, когда собственники квартир в МКД не получали уведомлений об уплате взносов на капремонт. Если за неполных четыре года сумма задолженности составила 18 тысяч рублей, это чуть более 390 рублей в месяц, что вполне соответствует норме взноса.

Второй вопрос: законно ли требовать в качестве долга стоимость услуг, о необходимости оплаты которых плательщик не был уведомлен? Формально — да, но есть срок исковой давности для таких требований. Он составляет три года.

Взносы, которые должны были быть уплачены ранее, взыскать уже нельзя. Как и пени за весь период неуплаты.

Если плательщик не был уведомлен о своей задолженности и может это доказать (предъявлением квитанции без указания суммы взноса на капремонт), пени и штрафы к долгу начислить нельзя.

Наконец, задолженность по взносам на капремонт — не препятствие для продажи. Если коммунальные платежи закреплены за человеком, то взносы на капремонт остаются за квартирой. Достаточно сделать покупателю скидку в размере суммы задолженности или оговорить тот факт, что квартира продается с долгами.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселёва:

По закону каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. Отсутствие платежных документов не освобождает Вас от обязанности оплачивать эти взносы. Если Вам перестали приходить квитанции, содержащие строку с назначением платежа «за капремонт», не следует бездействовать или уклоняться от оплаты.

В этом случае необходимо оперативно обратиться в Фонд капитального ремонта или в свою управляющую компанию, чтобы впоследствии не обнаружить задолженность. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому собственнику переходит и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе не оплаченных прежним владельцем.

В связи с тем, что Вы продаете квартиру, покупатель вправе затребовать от Вас справку об отсутствии любых задолженностей.

Кроме того, даже после приобретения квартиры покупатель может взыскать с Вас оплаченные за Вас долги в судебном порядке, причем в этом случае в его пользу с Вас будут взысканы также все судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и др.). Во избежание таких последствий рекомендуем Вам выяснить сумму долга и оплатить ее до сделки.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Кто может не платить за капремонт?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Уплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью жильцов, что следует из статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Данные взносы должны уплачиваться каждый месяц. Такого основания для неуплаты, как отсутствие в квитанции графы о капитальном ремонте, в законе нет.

Однако то, как образовался такой размер задолженности, лучше уточнить у коммунальщиков. Для этого необходимо обратиться к ним с письменным заявлением о предоставлении сведений о порядке исчисления задолженности.

Полученная информация позволит проверить, не завышена ли данная сумма. Кроме того, есть возможность уменьшить сумму долга. Это будет возможно, если в отношении жильца будет подан иск о его взыскании.

Тогда гражданин будет вправе заявить о пропуске срока исковой давности в отношении первых платежей, поскольку исковая давность начинает исчисляться по каждому платежу отдельно. Таким образом, долг получится уменьшить примерно на четверть.

Но этот вариант имеет минус в виде больших затрат времени, так как неизвестно, когда в отношении жильца будет подан судебный иск. А это отодвинет момент продажи квартиры на более поздний срок.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Свердловэнергосбыт является посредником: он не предъявляет ничего от себя, кроме оплаты электроэнергии. Все остальное он транслирует от других поставщиков услуг.

По нашему законодательству, срок исковой давности по долгам составляет три года, соответственно, взыскать с Вас более старую задолженность невозможно, если Вы сами ее не оплатите.

Но у Вас ситуация такова: чтобы получить деньги за продажу квартиры, Вы должны передать покупателю оплаченные квитанции по всем расходам на момент подписания акта приема-передачи. Либо получить его согласие на этом акте, что какие-то квитанции не предоставлены и какие-то долги не оплачены.

Покупателю не нужны разборки с Вашими старыми долгами. Для того чтобы заинтересовать его в приемке квартиры без оплаченных квитанций, Вам придется скинуть с цены сумму значительно больше, чем сумма долга за капремонт. Вывод один: платите.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Должен ли военнослужащий платить за капремонт?

Отвечает руководитель юридического департамента клиентского сервиса Kalinka Legal Service Мурат Бороков:

Отсутствие в квитанции строки по капремонту дома само по себе не освобождает собственников от уплаты.

Основной долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику, а неустойки, начисленные в связи с неуплатой денежных средств на капитальный ремонт, не переходят.

При этом наличие долга не мешает проведению сделки. Однако, учитывая вышесказанное, будет вполне логичным, если потенциальный покупатель попросит Вас погасить долги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Куда уходят взносы на капремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kvitantsii_za_kapremont_ne_prihodili_teper_obnaruzhili_dolg_chto_delat/7640

Часть регионов России из-за коронавируса освободила жителей от платы за капремонт и пени

Будет ли амнистия по капремонту

ВОРОНЕЖ, 7 апреля. /ТАСС/.

Власти ряда регионов РФ приняли решение на время режима общей самоизоляции из-за угрозы заражения коронавирусной инфекцией вслед за Московской областью отменить взносы в фонды капитального ремонта и пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). При этом во многих областях губернаторы запретили отключать должникам воду, свет, газ, сообщили ТАСС в администрациях областей.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев освободил жителей многоквартирных домов от платы за капитальный ремонт на три месяца начиная с 1 апреля. Соответствующая мера прописана в его постановлении о режиме повышенной готовности в регионе в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Мораторий на три месяца

В ряде регионов также решили в связи падением доходов населения приостановить сборы в фонды капремонта.

“Мы на три месяца (до 1 июля) прекратили начисление платежей в фонд капитального ремонта”, – сказал журналистам председатель правительства Кировской области Александр Чурин.

По данным пресс-службы правительства Кировской области, на счету регионального Фонда капремонта собрано 2 млрд 859 млн рублей, и мораторий существенно не повлияет на объем работ в 2021 году.

В Пензенской области людям также дали возможность до 30 июня не волноваться о взносах на капремонт, постановление об этом подписал губернатор региона Иван Белозерцев.

“Постановление принято, оно касается всех собственников в многоквартирных домах, в том числе юридических лиц и собственников, которые формируют фонд на спецсчетах, если они не приняли другое решение на общем собрании”, – сообщила журналистам директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Наталья Моисеева.

В пресс-службе правительства Ростовской области ТАСС пояснили, что в рамках пакета мер социальной поддержки граждан, утвержденного губернатором региона Василием Голубевым, собственники квартир в апреле и мае получат передышку в оплате капитального ремонта. “Ранее губернатор запретил ограничивать подачу коммунальных услуг из-за долгов жильцов, а также проводить планово-предупредительный ремонт”, – отметили в пресс-службе.

Заплатить в удобное время

В некоторых областях людям предложили платить так, как им удобно. Например, глава Липецкой области Игорь Артамонов и поставщики электроэнергии, воды, газа решили приостановить начисление пени, а до 10 мая даже при возможных долгах не останавливать предоставление услуг.

При этом людей не освободили от их оплаты, посчитав, что это можно сделать через онлайн-сервисы, мобильные приложения, а показания счетчиков передать по телефону.

“Фонд капремонта на один год предоставит жителям региона беспроцентную рассрочку на погашение образовавшейся задолженности по уплате взносов, в этот период не будут начислять пени”, – сообщила пресс-служба администрации региона.

В Пермском крае на время режима самоизоляции также отменили пени за просрочку оплаты. В Новгородской области, как сообщили ТАСС в министерстве ЖКХ и ТЭК региона, предусмотрели послабления для тех, кто не успеет вовремя оплатить коммунальные услуги.

“Не будут начислять пени на период режима повышенной готовности для граждан, обязанных соблюдать режим самоизоляции”, – сказал собеседник агентства, уточнив, что для отмены пени надо подать заявление в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию.

Запрет на отключения

При этом многие главы регионов запретили даже при долгах отключать дома от света, воды и газа. В частности, об этом в своем обращении к населению заявил губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин.

При этом, как уточнили в министерстве ЖКХ по области, мораторий на оплату капитального ремонта в регионе не введен.

“У нас большая задолженность населения перед Фондом [капитального ремонта], если ввести мораторий или отсрочку, то организация не сможет выполнять свои обязательства в будущем”, – пояснила ТАСС замминистра ЖКХ Астраханской области Ольга Бойправ.

В Калининградской области власти рекомендовали управляющим компаниям и поставщикам света, воды, газа дать людям рассрочку по оплате. “Из-за угрозы распространения коронавируса большинство жителей региона переведены на удаленную работу и не могут выходить из дома.

Учитывая текущую обстановку, важно поддержать граждан и снизить финансовую нагрузку на население.

Мы настоятельно рекомендуем управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям при выставлении квитанций за март-апрель не предъявлять к оплате пени за просрочку коммунальных платежей”, – пояснил министр строительства и ЖКХ области Сергей Черномаз.

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заверил жителей, что им не грозят штрафы и пени по платежам.

“Никаких пеней и штрафов за просрочку оплаты ЖКХ, взносов за капитальный ремонт, вывоз мусора в марте и апреле не будет”, – написал он на своей странице в Instagram. В Курской области также рекомендовали не применять штрафы при задержке оплаты ЖКУ.

Зато, как отметил генеральный директор Фонда капремонта Курской области Артур Иванов, квитанции по оплате взносов за капитальный ремонт можно будет оплатить без взимания пени до 10 мая.

Без послаблений

При этом в некоторых регионах полагают, что не все льготы сейчас нужны. Как сообщили ТАСС в пресс-службе Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, отмена платы за капремонт не рассматривается.

“С 2021 года Минстрой России обязал все субъекты РФ обеспечить финансовую устойчивость и стабильность региональных систем капитального ремонта в среднесрочной перспективе.

Учитывая, что основным ресурсом для модернизации жилого фонда являются средства собственников, решения о приостановке оплаты взносов могут поставить под угрозу сбалансированность систем капремонта”, – сказал собеседник агентства.

Он уточнил, что взнос на капремонт в семейном бюджете многих людей занимает не более 2,5%. “Это заметно ниже, чем другие коммунальные платежи и расходы, поэтому не является слишком обременительным.

Более того, по решению губернатора Сергея Морозова до конца 2021 года продлены льготы по уплате взносов: отдельным категориям граждан из облбюджета компенсируют 50% или 100% платежей на капремонт”, – пояснил представитель пресс-службы фонда.

Не рассматривают мораторий на взносы в фонды капремонта в Ярославской и во Владимирской областях. “Если это произойдет, то будет ощутимо и скорей всего скажется на дальнейшей корректировке региональной программы на этот год из-за недобора средств”, – сообщили ТАСС в Фонде капремонта многоквартирных домов Владимирской области, уточнив, что ежемесячно в фонд поступает 100-110 млн рублей.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/8177603

Ваш закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: