Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Содержание
  1. Как оформить гараж в Гатчине в 2021 году
  2. Нормативные акты для регистрации гаража в собственность
  3. Этапы оформления построенного гаража
  4. Покупка гаража в гаражном кооперативе (ГСК)
  5. Оформление земли под гаражом в собственность в Гатчине в 2021 году
  6. Необходимые документы
  7. Цена оформления
  8. Куда обращаться
  9. Организация
  10. Где выдают
  11. Учреждение
  12. Где получить
  13. Где купить землю в ЛО. Где купить участок в Санкт-Петербурге и не прогадать
  14. Где купить участок – рейтинг районов Ленинградской области
  15. 1. Всеволожский
  16. 2. Выборгский
  17. 3. Ломоносовский
  18. 4. Гатчинский
  19. 5. Приозерский
  20. Как выбрать где лучше купить земельный участок
  21. Где оформляется сделка купли-продажи земельного участка – в 2021 году, договор, документы для Росреестра, необходимый налог
  22. Отсылка к закону
  23. Перечень необходимых документов
  24. Общие правила процедуры
  25. Где по инструкции оформляется купля-продажа земельного участка
  26. Составление договора
  27. Расходы и проблемы с регистрацией
  28. Прочие рекомендации
  29. Особенности госпошлины
  30. Кадастр Гатчина
  31. Купить земельный участок в деревне Малое Верево Гатчинского района
  32. Земельные участки ИЖС в Гатчинском районе
  33. Оформление участка в собственность
  34. Купить землю в Гатчинском районе: лучшие предложения
  35. Купить Участок в Гатчинском районе
  36. Павловский Ручей
  37. Межевание в Гатчине
  38. Земельные участки в Гатчине
  39. Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе
  40. Продажа коммерческого участка в Гатчинском районе Ленинградской области
  41. Оформление недвижимости, земли в Гатчине — 21 место
  42. Регистрация права собственности на земельный участок в Гатчине в 2021 году
  43. Межевание земельного участка в Гатчине и Гатчинском районе
  44. Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка с домом

Как оформить гараж в Гатчине в 2021 году

Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Возможны несколько способов получения гаража в собственность в Гатчине: через приобретение у другого собственника, завершив собственное строительство, узаконив объект в гаражном кооперативе.

Результатом юридических действий будет запись в ЕГРН, удостоверяющая право собственности на объект недвижимости.

В 2021 году введена программа «гаражной амнистии», дающая возможность гражданам легализовать неузаконенные строения.

Нормативные акты для регистрации гаража в собственность

До вступления закона «О гаражной амнистии», при оформлении права собственности на гараж граждане должны руководствоваться следующими нормативными документами:

  • Гражданский кодекс РФ – в части порядка совершения сделок с недвижимостью, регистрации собственнических прав;
  • ФЗ № 218, регламентирующий кадастровый учёт;
  • Приказ № 883 Минэкономразвития РФ – устанавливающий форму документов, обязательных для оформления права собственности на объект.

При смене собственника земельного участка в Гатчине, на котором расположен гараж, применяются нормы Земельного кодекса РФ. Если гараж строили силами кооператива, зарегистрировать право владения возможно после введения постройки в эксплуатацию, оплаты всех взносов. Занесение информации в базу Росреестра осуществляется на основании документов, выданных правлением гаражного кооператива.

Где оформить генеральную доверенность на автомобиль в Гатчине в 2021 году

Этапы оформления построенного гаража

Порядок регистрации права собственности на построенный гараж:

  • заплатив всю стоимость пая, член ГСК обращается к руководству кооператива за справкой, подтверждающей погашение всех обязательств;
  • если раньше объект не был поставлен на кадастровый учёт, член кооператива должен вызвать специалиста по кадастру и заказать тех. план;
  • оформить план межевания на землю под строением;
  • направить заявление в Росреестр в Гатчине с просьбой о регистрации;
  • получить справку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.

Если кооператив существует давно, может быть ситуация, когда получить необходимые документы затруднительно (к примеру, если пропал архив гаражного кооператива). В таком случае, подтвердить свои права можно в суде, а оформление права собственности будет проводиться на основании постановления суда, вступившего в законную силу.

Покупка гаража в гаражном кооперативе (ГСК)

Купить гараж в ГСК возможно 2-мя способами – оплатив паи или на основании купли-продажи по рыночной стоимости.

Оформление земли под гаражом в собственность в Гатчине в 2021 году

Гаражи могут возводиться на частных земельных участках либо муниципальных. Во втором случае владелец гаража имеет право зарегистрировать собственнические права на участок на следующих условиях:

  • участок под строительство гаража был выделен до 30 октября 2001 года;
  • земля используется по целевому назначению.

Для гаражных кооперативов, обычно участок выдается из муниципального фонда. При оформлении права собственности на строение, земельный участок остаётся во владении ГСК, так как территория объединения не может быть поделена.

Финансовый уполномоченный по ОСАГО в Гатчине в 2021 году

Необходимые документы

  • национальный паспорт;
  • справка о членстве, выплате пая;
  • заявление о регистрации права собственности;
  • учредительные документы гаражно-строительного комплекса;
  • тех. план;
  • межевой план;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Цена оформления

За регистрацию права собственности взимается пошлина в размере 2 000 рублей.

Куда обращаться

  • Многофункциональные центры в Гатчине;
  • отделы Росреестра;
  • администрации.

Организация

НазваниеАдминистрация Гатчинского муниципального района
В каком районе находитсяГатчинский
В каком регионеЛенинградская область
Email
Телефонный номер+7 (81371) 9-54-68
Сайт учрежденияhttp://radm.gtn.ru
Когда работаетнет информации
Адрес организацииЛенинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Карла Маркса, 44

Где выдают

НазваниеМногофункциональный центр для бизнеса — Гатчина
В каком районеГатчинский
Телефоны8 (800) 500-00-47
Когда работаетежедневно: с 09:00 до 21:00
Какой адресЛенинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15
Сайтhttp://mfc47.ru
В каком регионеЛенинградская область
E-mailinfo@mfc47.ru info_gatchina@mfc47.ru

Как заказать лицензию на такси в Гатчине в 2021 году

Учреждение

НазваниеМногофункциональный центр — Гатчина
В каком районе находитсяГатчинский
Emailinfo@mfc47.ru info_gatchina@mfc47.ru
Телефон8 (800) 500-00-47
В каком регионе РФ находитсяЛенинградская область
Сайт организацииhttp://mfc47.ru
Когда работаетежедневно: с 09:00 до 21:00
АдресЛенинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15

Где получить

УчреждениеМногофункциональный центр — Гатчина
В каком районе находитсяГатчинский
E-mailinfo@mfc47.ru info_aerodrom@mfc47.ru
Часы работыежедневно: с 09:00 до 21:00
Регион РФЛенинградская область
Sitehttp://mfc47.ru
Номер телефона8 (800) 500-00-47
АдресЛенинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Слепнева, 13, корпус 1

Где купить землю в ЛО. Где купить участок в Санкт-Петербурге и не прогадать

Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Где купить землю, этот вопрос все чаще встречается на соответствующих форумах. Сегодня многие выбирают частные дома за городом. Большинство выбирает не готовое жилье, а предпочитает купить участок под возведение дачной постройки или здания для ПМЖ. Наделы без подряда можно использовать в разных целях.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов

при покупке/продаже недвижимости?

Как выбрать участок для строительства дома

Где купить участок – рейтинг районов Ленинградской области

Если вы все еще не определились где купить участок, обратите внимание на его отдаление от города и прочие условия.

Чем дальше участок от больших населенных пунктов, тем дешевле его стоимость

Сегодня покупатели отдают предпочтение таким районам как:

1. Всеволожский

Где купить землю в СПб, чтобы была не только живописная природа, но и развитая инфраструктура? Всеволожский район удачно объединяет все аспекты. Его популярность обусловлена транспортной доступностью. Наибольшее расстояние от города к большинству наделов не превышает сорока километров. Кроме автомагистралей, через него проходит железная дорога.

2. Выборгский

Участок в Выборгском районе близко расположен как к Питеру. Недалеко Финский залив, что делает его привлекательным для тех, кто любит красивую природу. Преимуществом является и развитая транспортная сеть.

Участок с зарегистрированным правом собственности обойдется дороже, чем с правом долгосрочной аренды. Также на формировании цены влияет наличие обременений (санитарная зона, сервитут, прочее)

3. Ломоносовский

Где лучше купить участок, чтобы он был недорогим и удобным? Ломоносовский район один из наиболее популярных в южном направлении. Здесь широкий выбор поселков, как эконом, так и люкс класса. На территории области есть уникальные озера, окруженные густыми хвойными лесами.

Нужен агент
по недвижимости?

4. Гатчинский

Где купить участок в СПб для того чтобы возвести жилой дом – рассмотрите предложения в Гатчинском районе. Здесь застройка пока не отличается высокой активностью, соответственно цены довольно умеренны.

Востребованы участки с подведенными коммуникациями – электричеством, газом, водой

5. Приозерский

Если вы ищете, где купить участок в Ленинградской области, находящийся вдалеке от шумного города, хорошим вариантом станет Приозерский район. Он расположен на Карельском перешейке, в северо-восточной его части. Здесь купить землю можно для обустройства дома сезонного проживания. Несмотря на отдаленность от больших городов, инфраструктура района развита хорошо.

Выбирая участок в отдалении от населенных пунктов убедитесь, что есть возможность добраться до города

Как выбрать где лучше купить земельный участок

Определиться, где купить земельный участок и не прогадать, поможет детальное рассмотрение различных аспектов, среди которых:

  • Статус участка. Популярны наделы под ИЖС, садоводства и ДНП.
  • Приближенность водоемов. Возможно удорожание объекта, если неподалеку есть озеро, река и т.д. Возрастает интерес к участку, когда имеется собственный выход к берегу.
  • Размер участка. Ликвидность земли напрямую зависит от размера территории. Большой дом, возведенный на небольшом наделе, будет стоить дешевле аналогичного на обширной зоне.
  • Геодезические особенности. Тип почвы и ландшафта, уклоны, ландшафтные воды и прочие условия влияют на привлекательность участка для покупателей.

Где оформить куплю-продажу земельного участка, расположенного в одном из районов ЛО? Купчую можно заверить нотариально, при этом переход права вносится в Росреестр.

Переоформление прав собственности необходимо выполнять в соответствии с действующим законодательсвом

Варианты разной ценовой категории, где купить землю под строительство или для огорода, можно посмотреть на специализированных ресурсах. Обращайтесь, на сайте АН «Колизей» представлены актуальные предложения для любых целей!

Источник: https://kolizey78.ru/blog/prodazha-uchastkov/gde-luchshe-kupit-zemelnyy-uchastok-v-leningradskoy-oblasti

Где оформляется сделка купли-продажи земельного участка – в 2021 году, договор, документы для Росреестра, необходимый налог

Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Покупка земельного участка – это сложная процедура, выполнить которую без наличия определенного багажа знаний очень сложно. Для этого недостаточно просто вложить денежные средства, также необходимо правильно составить все документы.

Любая, даже самая минимальная, допущенная ошибка может привести к возникновению разногласий, что в свою очередь достаточно быстро дорастет до судебных разбирательств.

Чтобы избежать этого, перед покупкой земли нужно пройти консультацию и высококвалифицированного юриста, а также разобраться в общих принципах сделки. В частности, нужно знать где и как оформляться купля-продажа земельного участка.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Отсылка к закону

Согласно действующему законодательству, оформление купли-продажи земли может происходить на основании договора, заключенного между обеими сторонами сделки. Регистрировать такой документ на государственном уровне не обязательно.

В частных случаях покупатель и продавец используют договор предварительного типа, в положениях которого прописаны важные условия сделки. Такой документ является своего рода гарантией для обеих сторон.

Вне зависимости от типа используемого документа, он может быть составлен только при наличии необходимого пакета документов у продавца.

Важно: покупатель должен учитывать, что предоставляемый пакет документов должен состоять исключительно из оригиналов.

Заявление, оформленное на основании предоставления ксерокопий, не действительно, более того, это является нарушением закона со стороны продавца.

Перечень необходимых документов

В процессе оформления договора о купле-продаже земельного участка обе стороны сделки должны предоставить нотариусу или же другого лицу, обладающему необходимыми полномочиями для заключения подобного рода сделок, следующий пакет документов:

  • Паспорт или любой другой удостоверяющий личность документ.
  • Выписка о принадлежности реализуемого имущества, полученная в бюро технической инвентаризации. Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости
  • Любой документ, способный подтвердить право собственности, который должен касаться как самого участка, так и дома или дачи, если таковые имеются. В качестве описываемого документа можно использовать различные свидетельства и договора, заверенные нотариусом, удостоверения, выданные БТИ, судебные постановления и т.д.
  • Кадастровый документ на продаваемый участок земли. Также вместе с ним нужно предоставить план межевания занимаемой территории. Этот документ позволяет подтвердить наличие границ у земли и отсутствие претензий со стороны соседей. Скачать форму межевого плана
  • В случае, если реализуемый участок достался продавцу по наследству, то он также должен приложить к пакету документов справку из ФНС, которая подтвердит отсутствие каких-либо задолженностей, касающихся налога на наследственное имущество недвижимого типа.
  • Любой документ, способный подтвердить действующий правовой режим земли. Это может быть свидетельство, полученное в комитете по землеустройству, выписка из земельной книги и т.д.
  • Справка, подтверждающая отсутствие или же наоборот наличия факта обременения реализуемого имущества третьими лицами. Скачать выписку об обременении
  • В случае, если продаваемое имущества входит в часть долевой собственности, то продавец также должен предоставить документ, подтверждающий передачу извещения, которое информирует о факте продажи и цене, другим собственникам.

Образец паспорта гражданина РФ

Общие правила процедуры

Как уже было сказано, гражданское законодательство приравнивает земельные участки к объектам недвижимости. Естественно, что это сказывается на процессе оформления сделок их купли-продажи

Важно: в случае, если на реализуемом участке земли присутствует какое-либо строение, то его продажа должна осуществляться вместе с ним. Их судьба неразделима. В связи с этим нельзя продать участок, а дом, построенный на нем, например, сдать в аренду.

Существует общие правила и требованиями оформления сделок о купле-продаже земельных участков, которые действуют на всей территории нашей страны, в том числе и в Москве.

Они выглядят следующим образом:

  • совершать какие-либо сделки с землей может только лишь ее владелец;
  • реализуемый земельный участок считается недвижимым имуществом, следовательно, ее купля-продажа должна быть в обязательно порядке зарегистрирована в Росреестре;
  • совершенная сделка не дает права новому собственнику самостоятельно изменять категорию участка и вид его разрешенного использования;
  • в случае, если реализуемая земля является частью долевой собственности, для совершения сделки купли-продажи в обязательном порядке требуется наличие удостоверения договора у нотариуса.

Соблюдение вышеописанных требований, а также нескольких других критериев позволит обеим сторонам сделки правильно оформить договор купли-продажи и избежать возникновения разногласий и претензий.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Где по инструкции оформляется купля-продажа земельного участка

В действующем законодательстве нашего государства существует специальная инструкция, которая регламентирует место оформления сделки. Где же оформляется договор купли-продажи земельного участка?

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Сделать это можно тремя способами:

  • обратиться с необходимым пакетом документов в Росреестр, а точнее в его территориальную службу;
  • вся документация о купле-продаже земли может быть подана посредством использования любого учреждения Многофункционального центра;
  • также можно подать заявление на интернет-портале госуслуг, однако для этого необходимо обладать верифицированной учетной записью.

Скачать образец предварительного договора купли-продажи земельного участка

Принцип и порядок оформления пакета документов о купли-продажи земельных участков для каждого способа из вышеописанных одинаков. Однако, при непосредственном обращении в территориальную службу Госреестра процесс ускорится на двое суток.

Скачать бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Составление договора

После проверки предоставленного пакета документов обе стороны сделки начинают составлять купчую на реализуемую недвижимость. Используемая для этого форма может изменяться в зависимости от конкретных условий совершаемой продажи.

Например, реализация дома вместе с земельным участком пустого надела и территории, являющейся частью какого-либо товарищества, подразумевает использования различных алгоритмов оформления документов.

Для составления правильного договора и заключения сделки о купле-продаже участка земли, входящего в состав, например, садового товарищества, продавец должен дополнительно предъявить документ, подтверждающий факт приватизации.

Скачать образец согласия супруга на проведение сделки купли-продажи земельного участка

Достаточно часто у продавца имеется только лишь членская книжка товарищества, которая не дает права продавать участок. Стоить отметить, что выполнить переоформление такого вида собственности в 2021 году можно в рамках закона «дачной амнистии».

Скачать ФЗ №93 О дачной амнистии

При продаже земельного участка с расположенным на нем домом в договоре должны присутствовать следующие пункты:

  • адрес точного месторасположения реализуемого дома и участка;
  • общая сумма сделки, указанная конкретно (сложенная стоимость строения и участка);
  • техническая документация о доме, содержащая его описание (площадь земли, ее категория и т.д.).

Расходы и проблемы с регистрацией

В процессе оформления сделки купли-продажи имущества могут возникнуть проблему с ее регистрацией. К таким расходам стоит подготовиться. Передача юридического права собственности на основании продажи недвижимости требует оплату особой государственной пошлины.

Размер выплаты прописывается в Налоговом Кодексе нашего государства и относится к категории косвенных налогов, действующих согласно законодательству страны.

Необходимо учитывать существенное различие размеров пошлины для физических и юридических лиц. Для первой категории размер пошлины составляет две тысяч рублей (с каждого собственника), для вторых – двадцать две тысячи рублей.

Такое решение было принято на федеральном законодательном уровне в целях упрощения сделки. Однако, несмотря на это, некоторые сложности и нюансы до сих сохраняются.

Скачать образец акта приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи

Прочие рекомендации

Для успешного заключения сделки купли-продажи необходимо следовать следующим рекомендациям:

  • Регистрация передачи права собственности – является одним из важнейших этапов всего процесса, поэтому ни в коем случае нельзя с ней медлить.
  • Перед подписанием договора нужно тщательно проверить предоставляемый пакет документов на предмет подделки. Все печати, подписи и сведения должны в точности соответствовать кадастровой выписке.
  • Во избежание мошенничества, при котором один и тот же участок земли продается одновременно нескольким лицам, необходимо использовать кадастровую выписку, полученную не более семи дней назад. В идеале нужно использовать выписку из ЕГРП, так как она готовится в кратчайшие сроки. В случае возникновения факта двойной продажи право собственности будет закреплено за тем лицом, которое первым выполнить регистрационный процесс сделки в Росреестре.
  • Процесс заключения сделки может отличаться в зависимости от целевого назначения приобретаемой земли.
  • Настоятельно рекомендуется отказываться от сделки при возникновении даже малейших подозрений в честности продавца.
  • Денежные средства, выдаваемые в качестве залога, должны быть выданы под юридически заверенную при свидетелях расписку.

Скачать договор купли-продажи земельного участка

Особенности госпошлины

Существует несколько важных особенностей государственной пошлины, которые касаются ее размера.

Статья 454. Договор купли-продажи

Он может изменяться в зависимости от вида реализуемого земельного участка, который указан в его кадастровом паспорте:

  • в случае будущего размещения на земле гаража размер государственной пошлины составит тысячу и 15 тысяч рублей для физических и юридических лиц соответственно;
  • если на участке планируется возвести жилой дом, то размер пошлины зависит от принципа перехода права собственности, она составляет одну тысячу и 500 рублей для покупателя и продавца соответственно;
  • в 24-ом пункте первой статьи положения 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации прописано, что размер государственной пошлины в случае передачи прав собственности на земельный участок, предназначенный для веления дачного хозяйства, составляет 200 рублей.

Таким образом, можно понять, что заключение сделки купли-продажи земельных участков – это достаточно сложный процесс, обладающий своими нюансами и тонкостями.

Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий

Поэтому настоятельно рекомендуется на время сделки заручится помощью профессионального юриста. Это позволит вам не нарваться на мошенников и без проблем завершить сделку.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/gde-oformljaetsja-kuplja-prodazha-uchastka/

/ Прием на работу / Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Кадастр Гатчина

Межевание Гатчина Связаться с экспертом Наши достижения за время работы компании За 2021 год мы провели межевание для 1 827 участков За 2021 год мы подготовили техплан для 2 615 Объектов До 2021 год мы провели топосъемку на 250 Объектах До 2021 сопровождение строительства для 135 Объектов Почему все больше клиентов выбирает именно нас! Большой штат специалистов В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого «человеческого фактора» (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств; Количество довольных клиентов постоянно растет Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов.

Это даёт Вам уверенности в выборе компании.

Купить земельный участок в деревне Малое Верево Гатчинского района

КупитьУчастокОт любого владельцаЕщё фильтрыЦена: Площадь: сот.С фотоОт собственникаЛенинградская областьКартаПоказать объектыСохранить9 предложений отсортированы По умолчанию, , , EMLS ID 254135.

Продается ровный, сухой участок 9 сот. ЛПХ , д. Малое Верево в 1 км., где вся инфраструктураНаталья ЛеоноваАН Северная Венеция+7 921 986-30-…В избранноеПожаловатьсявчеравчера, 07:23Платное, , , EMLS ID 700038920. 233276 (170) Продается земельный участок 4 сотки по факту 6 соток, на берегу реки Веревки, ЛПХ в д.

Малое Верево.Участок разработан,есть плодовые деревья, кустарники, клубника, цветы, На участтке есть небольшой дом,с печным отоплением.Тихое место недалеко от Санкт-Петербурга как для дачи, так и для постоянного проживания.Есть теплица для посадки растений.

Земельные участки ИЖС в Гатчинском районе

Всего 523 объявления

  1. ~ 300
  2. ~ 200
  3. ~ 400
  4. ~ 300
  5. ~ 500
  6. ~ 300

Всего 523 объявления Просмотрено 1 570 000 1 390 000 ₽ 7 7 Продаем землю под ИЖС, 15 соток, 40 км за КАД.

Электричество, тех. условия на 15 квт. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Земельный участок в деревне Малое Верево Гатчинского района.Марина СеменоваРусский Фонд Недвижимости+7 812 200-88-…В избранноеПожаловатьсявчеравчера, 10:15Платное, , , EMLS ID 216018.

Просмотрено 1 400 000 ₽ 5 5 Объявление о продаже земли под ИЖС, 12 соток.

Просмотрено 750 000 ₽ 4 4 Продажа земли под ИЖС, 10 соток, 1 км за КАД.

Просмотрено 2 800 000 ₽ 10 10 Продаю землю под ИЖС, 15 соток.

Оформление участка в собственность

Добрый вечер.

Решил приобрести земельный участок в посёлке Гатчинского района, Лен. обл. Покупка напрямую от владельца, без посредников. Документы в порядке, необходимо оформить купчую. Сами пока проживаем в Санкт-Петербурге, поэтому хотелось бы оформить в Санкт-Петербурге.

Однако, продавец участка, обзвонив несколько нотариальных контор, выяснил, что официально, по всей форме оформить купчую можно только в определённых нотариальных конторах ( якобы связано это с тем, что участок в области ), а их всего несколько в городе и попасть туда на приём проблематично ( много народа ).

Так ли это, или нас просто ввели в заблуждение и оформить можно в любой ближайшей нотариальной конторе?

Спасибо. 21 Декабря 2014, 22:36, вопрос №662975 Дмитрий, г.

Санкт-Петербург Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,0 Правовед.ru

Купить землю в Гатчинском районе: лучшие предложения

Гатчинский район Ленинградской области славится своими невысокими ценами на земельные участки, несмотря на то что это развитый пригород.«Район отлично подходит для среднего класса, так как предложение в нем сбалансировано по соотношению цены-качества. Здесь большой выбор участков недалеко от города.

В последние годы заметно улучшилась транспортная доступность: реконструированы несколько ключевых магистралей», – говорит Юрий Головеров, директор по строительству Aurinko Бор компании Villa-House.

По словам Алексея Потапова, генерального директора компании «Ламбери», в Гатчинском районе неплохо продаются земли средней и низкой стоимости.

С более дорогими объектами сложнее.

«Хотя в последнее время рынок активно развивается, в Гатчинском районе нет главной составляющей для дорогого жилья: природных красот – озер и лесов (за исключением удаленных от Петербурга дачных локаций)», – добавил он.

Купить Участок в Гатчинском районе

Популярные запросы 1-30 из 79 предложений Гатчинский р-н, Гатчина электричество Продается участок 10,5 соток в пос.

Сяськелево!!! В продаже участок 10,5 соток в п. Сяськелево. 11 сот. Собств. 550 000 руб.

Стоимость 1 участка (10соток.

30 сот. Собств. 1 100 000 руб. Старое Поддубье 31 марта Бытовка, Гатчинский р-н, Тайцы пгт, Гатчинское Продается земельный участок 6,3 соток. Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, массив.

6 сот.

Павловский Ручей

Ждем вас с 10.00 до 19.00 в будни с 12.00 до 19.00 в выходные Меню сайта Документы Дороги Электричество Газ в плане Каждому участку присвоен МИЛИЦЕЙСКИЙ адрес Поселок электрифицирован. Участки с электричеством от 5 до 15 кВт.

Записаться на просмотр Монделево — деревня в Гатчинском районе Ленинградской области, где находятся участки посёлка Павловскй Ручей.

Деревня расположена в 4 км от административной границы г. Санкт-Петербурга (г. Павловск) Недалеко от деревни Монделево находится г. Павловск, известный своим дворцово-парковым ансамблем, центром которого является Павловский дворец и памятник Павлу I.

Межевание в Гатчине

Наша геодезическая компания предлагает полный спектр услуг в области межевания и землеустроительных работ.

Свою деятельность наша организация начала в 2007 году, и, не смотря на свою молодость, уже успела получить признание на земельном рынке Северо-Западного региона России. Гатчина — населенный пункт в Ленинградской области. Расположен не более чем в 40 километрах от Северной столицы.

Если ехать по Киевскому шоссе то вы обязательно приедете в Гатчину, где мы выполняем межевание участков и постановку на учет в Регистрационной палате города Гатчины.

Земельные участки в Гатчине

Всего 184 объявления

  1. ~ 600
  2. ~ 500
  3. ~ 600
  4. ~ 1000
  5. ~ 900
  6. ~ 2000

Всего 184 объявления Просмотрено 15 000 000 10 500 000 ₽ 4 4 Продается земельный участок, 1.88 га.

Просмотрено 600 000 ₽ 6 6 Продать земельный участок, 10 соток, 54 км за КАД.

Просмотрено 1 400 000 ₽ 5 5 Объявление о продаже земли под ИЖС, 12 соток.

Источник: https://help-avto76.ru/gde-oformljat-pokupku-zemelnogo-uchastka-v-gatchinskom-rajone-34052/

Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

Площадь участка: 11.7 сот. Анна +7(953)155-24-80 1 100 000 руб.

Подробнее

7 Земля поселений(ИЖС) садоводческое некоммерческое товарищество Рошалец, 38 расстояние от города 26 км. Площадь участка: 9 сот. Вячеслав +7(911)100-70-90 999 000 руб. Подробнее

5 Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП) СНТ Буревестник, 2 расстояние от города 2 км.

Подробнее

1 Земля поселений(ИЖС) деревня Малое Рейзино расстояние от города 40 км.

Продажа коммерческого участка в Гатчинском районе Ленинградской области

Земельный участок(промышленного назначения), выделенный в отдельный кадастр, в действующей промышленной зоне с электрической энергией, возможна газификация, рсположен- 7км от Красного Села, гп Тайцы, удобный подъезд (в т.ч.

для большегрузов), въез.

Показать телефон+7 981 830-10-…В избранноеПожаловаться15 минут назадсегодня, 16:50, , EMLS ID 758582. Два участка по 3 Га.

Разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки (индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками) , 300 м от дер.Ляды.

Возм.назначение (под Жилую застройку), Юр.статус владельца — Собствен.Показать телефон+7 911 260-14-…В избранноеПожаловаться5 часов назадсегодня, 11:45, , EMLS ID 784726.

Гатчинский р-н, дер. Батово, м. Московская 70км от города, в 3 км от Киевского шоссе Продается ОСЗ бывшей котельной 1534.1 кв.м.

с земельным участком 9469 кв.м.

и мазутной станцией 65.3 кв.м.

с отдельными

Оформление недвижимости, земли в Гатчине — 21 место

Лейтенанта Шмидта — 876м

  • Оформление недвижимости, земли, Агентства недвижимости Реал ООО, сеть агентств недвижимости и права
  • Регистрация права собственности на земельный участок в Гатчине в 2021 году

    В перечень таких свидетельств включены :

    1. акты, подтверждающие право гражданина;
    2. выписка из похозяйственной книги;
    3. решение суда.
    4. решения муниципальных и государственных структур о предоставлении земельного участка;

    Данный список не полный, так как в качестве таких свидетельств могут выступать и другие бумаги. То есть, право собственности на участок происходит после визита к регистратору, и подачи всех необходимых документов, в том числе свидетельство на право собственности и кадастровый план участка в Гатчине.

    Получить услугу регистрации можно, обратившись в следующие учереждения :

    1. ближайшее представительство государственного реестра;
    2. многофункциональный сервисный центр в Гатчине.

    Право подачи документов на регистрацию участка имеет только его собственник, вне зависимости от того, является он гражданином Российской Федерации, нерезидентом либо лицом без гражданства.

    Возможно оформить Индивидуальный пакет юридических услуг.

    • Юридическая консультация по вопросу купли-продажи (или дарения) объекта недвижимости
    • Составление договора купли-продажи (дарения), акта приема-передачи объекта, расписки в получении денежных средств или анализ документов, предоставленных другой стороной сделки, на соблюдение интересов нашего Клиента
    • Сопровождение регистрации перехода права собственности на объект в Управлении Росреестра (пакет документов на регистрацию подает сотрудник Компании по нотариальной доверенности).

    Сделка проводится в центре города в нашем офисе у ст.м. Петроградская. Выезд Клиентов за пределы Санкт-Петербурга не требуется.

    С 23 мая 2021 года до 31 мая 2021 года действует АКЦИЯ: Всеволожский район, Выборгский район, Гатчинский район, Кировский район, Ломоносовский район, Приозерский район, Тосненский район – от 12500 рублей; Волховский, Лужский, Кингисеппский, Волосовский районы – от 14500 рублей.

    Межевание земельного участка в Гатчине и Гатчинском районе

    Квалифицированные специалисты в кратчайшие сроки произведут раздел, объединение, перераспределение земельного участка, а также определят границы земельных участков в населенных пунктах Гатчинского района: Гатчина, Коммунар, Вырица, Сиверский, Новый Свет, Малое Верево, Войсковицы, Большие Колпаны, Дружная горка, Тайцы, Елизаветино, Никольское, Судость, Новый Учхоз, Кобралово, Сусанино, Семрино, Пудомяги, Терволово, Рождествено, Белогорка, Сяськелево, Большие Тайцы, Старосиверская, Батово, Лампово, Дружноселье, Лукаши, Высокоключевой, Кобринское, а также в других населенных пунктах.

    Для заказа межевания участка в Гатчинском районе обратитесь к нам по телефону: +7 (812) 903-74-05 Введите код * Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения Введите код * Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

    Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка с домом

    Где оформлять покупку земельного участка в гатчинском районе

    Юридическое сопровождение-оформление сделки купли-продажи земельного участка, жилого (садового, дачного) дома Ленинградская область, СПб: цена, отзывы

    Профессиональное  юридическое оформление купли-продажи земельного участка в СНТ, земельного участка с домом,загородного дома, дачи, квартиры в таунхаусе, дома в коттеджном поселке в пригороде СПб, Лен. области  необходимо для правильного и безопасного проведения сделки!

    Юристы по загородной недвижимости Петербургского Правого Центра обладают большим опытомсопровождения сделок, оформления в собственность или переоформления недвижимости, знают все тонкости законодательства и требования госорганов.

    Земельный юрист в СПб предоставит Вам подробную юридическую консультацию по всем вопросам оформления любой предусмотренной законом сделки: купля-продажа, дарение, залог, инвестирование в строительство и др., налоговый консультант просчитает налоговые последствия проведения отчуждения недвижимости и возможность получения налоговых вычетов в случае приобретения.

    Помощь в оформлении и сопровождении сделок с земельными участками, садовыми, дачными, жилыми домами оказывается по всем районам Ленинградской области и Санкт-Петербурга. 

    ООО “Петербургский Правовой Центр” предоставляет как разовые услуги, так и полное сопровождение всего процесса переоформления недвижимости “под ключ”.

    Ниже приведены наиболее популярные пакеты услуг. Возможно оформить Индивидуальный пакет юридических услуг.

    1. Юридическая консультация по вопросу купли-продажи (или дарения) объекта недвижимости
    2. Составление договора купли-продажи (дарения), акта приема-передачи объекта, расписки в получении денежных средств или анализ документов, предоставленных другой стороной сделки, на соблюдение интересов нашего Клиента
    3. Сопровождение регистрации перехода права собственности на объект в Управлении Росреестра (пакет документов на регистрацию подает и получает сотрудник Компании по нотариальной доверенности).

    Сделка проводится в центре города в нашем офисе у ст.м. Петроградская. Выезд Клиентов за пределы Санкт-Петербурга не требуется. 

    С 25 мая 2021 года до 29 мая 2021 года действует АКЦИЯ: Всеволожский район, Выборгский район, Гатчинский район, Кировский район, Ломоносовский район, Приозерский район, Тосненский район – от 12500 рублей; Волховский, Лужский, Кингисеппский, Волосовский районы – от 14500 рублей.

    1. Юридическое консультирование во время всего процесса проведения сделки
    2. Разработка схемы проведения сделки с учетом налоговых и правовых последствий, а также индивидуальных требований клиента
    3. Экспертиза документов на соответствие требованиям законодательства и возможность дальнейшего оспаривания сделки: проверка чистоты сделки и “истории” объекта, проверка на наличие судебных споров, обременений, арестов, запретов на отчуждение недвижимости, проверка на состояние банкротства продавца, получение выписки  из ЕГРН и т.д.
    4. Проведение переговоров по условиям сделки с другой стороной и ее представителями
    5. Составление соглашения (о задатке, авансе, предварительного договора купли-продажи) либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий на соответствие интересов нашего клиента
    6. Подготовка договора купли-продажи и др. документов или анализ договора, предоставленного другой стороной сделки на соблюдение интересов нашего Клиента.
    7. Сопровождения Клиента во время заключения договора. Выезд юриста на сделку
    8. Организация безопасных расчетов по сделке через депозитарий расчетного центра, банка, аккредитив,  через депозит нотариуса, через скроу счета . Проверка юристом договора аренды банковской ячейки, дополнительного соглашения к нему, проверка правильности оформления аккредитива, скору счета и т.д.
    9. Сопровождение регистрационных действий в Управлении Росреестра (пакет документов на регистрацию подает и получает сотрудник Компании по нотариальной доверенности).

    * При осуществлении сделки с использованием ипотеки, рассрочки, материнского капитала и др. стоимость услуг увеличивается в зависимости от особенностей сделки.

    • Юридическая консультация по недвижимости – 1500 рублей. При заключении договора на оформление сделки консультация по предоставляется бесплатно
    • Составление соглашение об авансе, залоге или предварительного договора купли-продажи – от 4500 рублей
    • Составление договора купли-продажи, экспертиза проекта договора – от 3500 рублей
    • Выезд юриста на сделку: в пределах КАД – от 14500 рублей, за пределами КАД – от 17500 рублей
    • Сопровождение юристом в банке при проведении расчетов через банковскую ячейку – от 10000 рублей
    • Сбор, восстановление и подготовка документов для проведения сделки и регистрации сделки в Управлении Росреестра – от 9500 рублей.
    • Получение выписки из ЕГРП – 3000 рублей за 1 объект.
    • Получение кадастрового паспорта – 3500 рублей за 1 объект.
    • Сопровождение регистрации сделки в Управлении Росреестра: Выборгский, Всеволожский, Гатчинский, Кировский районы – от 9500 рублей, Тосненский район – от 8000 рублей, остальные районы Ленинградской области – от 10000 рублей.
    • Приведение границ в соответствии с законодательством, определение границ земли (межевание) – от 12000 рублей.
    • Установление категории земельного участка, исправление ошибок в кадастре – от 6000 рублей.

    Нотариальную доверенность на проведение регистрационных действий можно удостоверить у нотариуса, который находится в нашем Бизнес-центре.

    • Юридическую помощь юриста, специализирующегося на сделках с загородными домами и землей, с опытом практической работы более 12 лет
    • Безопасность сделки: юрист по загородной недвижимости проверит все документы, составит договор купли-продажи в Ваших интересах, сопроводит регистрацию перехода права собственности
    • Правильно и быстро оформленные документы
    • Принцип “одного окна” и оказания услуг “под ключ” в одном месте. Мы оказываем весь спектр необходимых Вам услуг (сбор и восстановление документов, составление договоров и иных документов, расчеты, регистрация перехода права собственности и др.). В случае необходимости привлечем наших специалистов из других областей (налоговый консультант, судебный юрист, кадастровый инженер и др.)
    • Территориальная доступность: мы находимся в центре Санкт-Петербурга в 2 минутах ходьбы от метро Петроградская. Вам не нужно тратить свое драгоценное время и ехать в Ленинградскую область, стоять в очередях и разбираться в требованиях местных органов власти
    • Заключаем договор оказания услуг и качественно выполняем свою работу!

    Подробную информацию о наших услугах, их стоимости Вы можете получить удобным для Вас способом: телефон: +7(812)982-11-11, электронная почта: 9279099@list.ru, viber, whats app: +7(905)212-11-11.

    Будем рады Вам помочь!

    © Copyright ООО “Петербургский Правовой Центр”, 2015 (в редакции от 25.05.2021г.)

    Источник: https://www.legal-spb.ru/fiz/nedviz/zagorodnay-nedvizhimost/

    Ваш закон
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: