Ходатайство на муниципальное жилье родителей

Как получить муниципальное жилье: какие документы подать и как долго ждать?

Многие люди, подпадающие под определенные законом РФ категории, имеют право получения муниципального жилья – площади, находящейся в собственности определенного населенного пункта и предоставляемой в пользование гражданам на основании договора найма. Кто сейчас входит в эти категории, какие необходимы документы для подачи заявления и куда необходимо обращаться?

Дополнительную информацию о социальном найме жилого помещения ищите тут: https://2realtor.ru/socialnyj-naem-zhilja.

Кто может получить муниципальное жилье?

Основания для возможности принятия заявки на очередь от граждан РФ четко прописаны в ст. 51 ЖК РФ и указывают на такие категории лиц:

• Граждане, которые еще не снимают жилье по договору соц. найма. Данное условие распространяется также и на членов семьи заявителя. Кроме того, заявитель не должен иметь в собственности недвижимость или быть членом семьи, где имеется владелец какого-либо жилья.
• Граждане, проживающие на площади, при расчете которой на одного жильца приходится менее 10 квадратных метров.
• Граждане, имеющие недвижимость (или арендующие ее по договору социального найма), при условии, что данное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым нормами санитарной безопасности человека. Отдельным требованием является отсутствие возможности ремонта или реконструкции такого жилья для приведения его в надлежащее состояние. Обычно к этим категориям относят дома, находящиеся в аварийном состоянии или те, которые были повреждены из-за стихийных бедствий (землетрясения, наводнения, массового пожара).

Отдельно выделяют типы лиц, которые имеют возможность претендовать на площадь и могут получить муниципальную квартиру вне очереди:

• Дети-сироты или оставшиеся без попечения, если продолжительность, отведенная законом и нормами на пребывание в спец. учреждениях образовательного характера, прошла.
• Семьи, являющиеся многодетными.
• Лица, потерявшие свой дом или квартиру в процессе нахождения в местах лишения свободы.
• Лица, которые живут в квартире коммунального типа.
• Граждане, живущие в квартире не одной семьей, кроме того, если в одной из этих семей есть тяжело больной. Отдельным условием является особо опасное заболевание, делающее невозможным его проживание рядом с другими людьми из-за опасности их заражения (сюда относятся СПИД, туберкулез и т.д). Подробный список заболеваний утверждается на уровне федерации уполномоченными на то органами власти.
• Ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС.
• Лица, подпадающие под категорию вынужденных переселенцев.
• Лица, отбывшие военную службу более 20 лет.
• Ветераны ВОВ (к слову, на данный момент именно им отдают приоритет при определении очередности).

Что нужно, чтобы встать в очередь на получение муниципального жилья

Подача заявления на возможность постановки в очередь на получение муниципальной квартиры состоит из таких этапов:

1. Потенциальный претендент на получение жилья направляется в районную администрацию строго того населенного пункта, в котором он проживает. Подобное заявление можно подать в любой многофункциональный центр – организацию, которая оказывает услуги по приему различного рода заявлений на получение документов государственного характера. По специфике своей работы специалист МФЦ уже направит заявление (в случае, если оно составлено в соответствии с требованиями) в ту администрацию, которая и будет рассматривать обращение.
2. К заявлению прилагается список документов – их перечень будет зависеть от того, к какой из возможных категорий граждан, имеющих право на получение муниципального жилья, относится подавший заявление гражданин.
3. Поданное заявление будет рассматриваться уполномоченными сотрудниками администрации в течение срока, установленного законом – не более одного месяца.
4. Любое решение (положительное или отрицательное) после вынесения будет выслано на указанный почтовый адрес в письменном виде. В том случае, если будет дан отказ, работники администрации должны указать на причину этого (несоответствие документов, непопадание в определенную категорию, сопутствующие факторы, из-за которых вы не сможете претендовать на получение жилищной площади).

Все необходимые документы, которые потребуется предоставить в администрацию, представлены в следующем списке:

• непосредственно само заявление (пишется полностью от руки и его подписывает кроме самого заявителя каждый член семьи, являющийся дееспособным);
• паспорт гражданина РФ как претендента, так и всех членов семьи;
• для детей – свидетельства об их рождении;
• если кто-либо из членов семьи претендента состоит в браке или расторгнул его, то свидетельства гос. образца, подтверждающие такой факт;
• ИНН каждого члена семьи;
• справка о доходах всех работающих (или из фонда занятости, если кто-то состоит на учете в нем);
• документы об имеющейся собственности (при наличии ее);
• выписка из домовой книги того жилья, в котором на данный момент проживает претендент со своей семьей;
• прочие документы, список которых определяется в зависимости от конкретного случая и вида льготной категории.

Приблизительные сроки получения жилья

В том случае, если ваше заявление принято, и вы поставлены в очередь, сразу возникает вопрос – как долго придется ждать получения заветной жилплощади?

Если опираться на статьи регулирующего закона, то получить муниципальное жилье получится в срок, который составляет не более одного года с момента вынесения положительного решения. Однако на практике такое ожидание может составлять от трех лет и более (в некоторых случаях и по 15-20 лет). Такие сроки выдачи оказываются превышенными по следующим причинам:

• ограниченные средства государственного бюджета, которые могут быть направлены на обеспечение граждан жильем;
• несоблюдение сроков стройки и ввода в эксплуатацию социального жилья, возведением которых занимаются строительные компании, выбранные органами власти;
• слишком большое количество граждан в общем списке. К примеру, только в Московской области в очереди на предоставление жилья стоит более 100 тыс. семей.

Стоит отметить, что любой гражданин, вставший в очередь на жилье, получает свой особый идентификационный номер и в течение всего ожидания может без проблем, пользуясь интернетом, узнать, на какой позиции он находится в данный момент.

Для этого необходимо выполнить следующее:

• зайти на сайт администрации, в которой находится заявка;
• пройти процедуру регистрации;
• авторизоваться (для этого понадобятся фамилия, имя, отчество, код ИНН и номер телефона);
• после правильного введения всех данных отобразится информация с порядковым номером в списке.

После того, как подойдет очередь, с кандидатом на жилье свяжется представитель администрации и пригласит для заключения безвозмездного договора социального найма жилья.

К слову, граждане не могут самостоятельно выбирать себе понравившееся жилье – администрацией уже предлагается конкретная квартира или дом.

В том случае, если заявитель не желает проживать в предназначенном для него помещении, он может отказаться и ждать другого, более подходящего, но количество отказов строго ограничивается – не более трех раз, после чего гражданина просто снимают с очереди ожидания на предоставление жилья.

Хотелось бы также отметить, что в процессе ожидания своей очереди могут возникнуть обстоятельства, из-за которых лицо может лишиться своего права на получение муниципальной квартиры:

• отпадают основания, в связи с которыми его поставили в очередь;
• гражданин решил переехать в другой регион России (или вообще выехать за пределы РФ);
• выявление фактов укрытия каких-либо обстоятельств или подачи заведомо ложных сведений, раскрытие которых препятствует возможности постановки в очередь;
• если гражданин использовал какие-либо из имеющихся у него социальных льгот на покупку или строительство жилья;
• покупка жилья, земельного участка, окончание строительства собственного дома.

Если заявителя снимают с очереди, тогда в течение 10 дней с момента принятия такого решения, ему (ей) направляют официальное уведомление на указанный в заявлении адрес.

Как ускорить получение?

Как правило, большинство граждан, особенно те, кто уже в течение длительного времени ожидает своей очереди, задаются вопросом – что нужно сделать, чтобы ускорить получение? В принципе, вариантов ускорения такого процесса не так уж много:

• пересмотреть информацию о тех категориях лиц, которым положены особые льготы при постановке в очередь – возможно, вы по незнанию пропустили их и не указали в заявлении. Тогда стоит повторно обратиться в орган администрации для подачи уточненных данных;
• в том случае, если в процессе ожидания у вас возникли новые обстоятельства, позволяющие получить льготу, также необходимо предоставить новые сведения и тогда можно значительно продвинуться в очереди.

Существующие ограничения для владельца муниципального жилья

После получения муниципальной квартиры в пользование необходимо знать об ограничениях, которые имеют его новые обитатели:

• поскольку получатель не является полноправным собственником, он не сможет продавать, разменивать квартиру или дом (хотя имеется возможность дальнейшей приватизации жилья при соблюдении определенных условий);
• в том случае, если квартира не была приватизирована и ее собственник умер, то, если кроме него на жилплощади никто прописан не был, она возвращается в собственность государства;
• в том случае если периодически будут поступать жалобы от соседей на шум (к примеру, связанный с распитием алкогольных напитков) то владельца жилья могут выселить без права дальнейшего возврата площади.

о социальном жилье от государства

Если у вас еще остались вопросы о том, как получить муниципальную квартиру, посмотрите специально снятый на эту тему видеоролик:

Получение муниципального жилья в РФ – вполне реальная процедура. Для ее осуществления нужно прежде всего подпадать под категорию граждан, которые имеют право претендовать на такую возможность. Дальнейшие действия будут заключаться в подаче заявления, всех необходимых документов и ожидании своей очереди на выдачу квартиры.

Источник: https://2realtor.ru/poluchit-municipalnoe-zhile/

Ходатайство на муниципальное жилье родителей

Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами. Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец ходатайства можно скачать ХОДАТАЙСТВО о предоставлении жилья мл.

Образец заявления в сельскую администрацию о предоставлении жилья

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо предоставлении жилья взамен аварийного Я, (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу: , признан непригодным для проживания. Однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст.

Составление ходатайства о выделении квартиры

Принятое решение будет прислано в письменной форме, в котором будет указано либо о присвоении статуса «очередника», либо отказе. В правом верхнем углу заявления указывается получатель и адрес.

Затем информация о заявителе:

ФИО; паспортные данные; прописка.

Узнайте, как добиться .

Как правильно составить ходатайство о приобщении видеозаписи к материалам дела?

. Основную часть нужно начать с указания ФИО человека, который подает ходатайство. В ходатайстве о предоставлении жилья должны быть указаны следующие сведения:

ФИО лиц, которые проживают в семье и имеют регистрацию; местонахождение жилья; небольшая характеристика о недвижимости; в каком техническом состоянии находится жилье; основания на получение нового жилья; дополнительные сведения.

Ходатайство с места работы заполняется по установленным правилам и включает в себя:

Ходатайство с места работы на получение жилья

На федеральном уровне специальный образец документа фактически не утвержден. Однако, чтобы ходатайство было составлено юридически правильно следует при его составлении уделить внимание следующим основным правилам:

1. документ, оформленный в отношении работника, должен быть подписан генеральным директором организации;
2. на прошении обязательно ставится синяя печать фирмы;
3. составление документа осуществляется на фирменном бланке предприятия, в котором должны присутствовать все его реквизиты.
4. суть ходатайства изъясняет все требования и причины его заполнения;

Если ходатайство для получения жилплощади, то организация-работодатель в обязательном порядке указывает данные, касающиеся семейного положения работника, количество человек в семье, а также всех лиц, находящихся у него на иждивении.

Основной целью такого документа является подробное описание личности сотрудника и его характеристик.

Ходатайство о выселении

Бывшими участниками семьи становятся дети по достижению 18 лет, супруги после прекращения брачных отношений, родители, если сложились плохие отношения.

представляет собой письменный документ из трех частей.

Судебная инстанция — это официальная организация на уровне государства. Далее, указываются полные данные заявителя, его ФИО либо полное наименование организация или предприятия, с указанием его формы образования, например, Общество с ограниченной ответственностью, можно в сокращенном варианте ООО, адрес места нахождения или адрес регистрации физического лица.

Заявление о предоставлении квартиры образец

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством

Как частные, так и государственные учреждения при возникновении необходимости предоставляют сотрудникам жилье.

Молодые специалисты некоторых государственных вузов все еще попадают под процедуру распределения. Также нередко сельские школы посылают запрос в местные департаменты образования для предоставления им квалифицированных педагогов. Разумеется, приезжим учителям полагается жилплощадь.

Существуют категории работников, имеющие право на предоставление служебного жилья:

1. сотрудники правоохранительных органов;
2. специалисты медицинской сферы (фельдшеры, акушеры, врачи, медсестры и другие);
3. молодые специалисты (вне зависимости от профессии);
4. прочие категории специалистов.
5. военнослужащие;
6. работники сферы образования (учителя, директора, воспитатели и т. д.);

Сотрудники профессий, относящихся к социальному сектору, то есть ориентирующихся на обслуживание населения, имеют право на получение служебного жилья.

Заявление на получение жилья (квартиры)

жилья квартиры согласно каждой отдельной категории могут иметь обязательную или свободную форму.

по каждой социальной программе, в зависимости от принадлежности к определенной группе населения, предоставляется в информационном отделе в департаменте жилищной политики или непосредственно у работника «Службы одного окна».

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Опишите ситуацию подробнее Вопрос должен быть на русском языке Выберите Ваш регион Москва Московская область Санкт-Петербург Ленинградская область Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Камчатский край Кемеровская область Кировская область Костромская

Образец заявления о предоставлении жилого помещения

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

________ от ____________ года №_________ наша семья, состоящая из двух человек, состоит на очереди по улучшению жилищных условий по категории: «общие основания», учетное дело № ___________.

В настоящее время мы проживаем в квартирах __, __ расположенных по адресу: ___________________________________________Совместно со мной значатся зарегистрированными и проживают еще __ человек, в том числе брат,

Пошаговая инструкция заполнения заявления на улучшение жилищных условий

Заявление на улучшение жилищных условий – это единственный шанс для многих граждан РФ получить в свое распоряжение жилье и улучшить условия жизни.

Категории населения, жилищные условия которых безоговорочно требуют улучшения, указаны в (статья 51):Граждане Российской Федерации, которые не имеют в собственности жилье и не заключали договор социального найма.Лица, владеющие жильем, площадь которого меньше установленной нормы.Граждане, состояние жилья которых не соответствует

Граждане, относящиеся к нижеперечисленным категориям населения, при желании воспользоваться своим правом на должны предоставить в органы местного самоуправления заявление на (квартиры), оригиналы и копии документов, подтверждающих принадлежность к одной из данных групп населения. В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 2005 года право на получение жилья имеют следующие категории граждан: ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях; ветераны Великой Отечественной Войны; (возраст родителей не превышает 35 лет); малоимущие семьи; сироты (при условии отсутствия в собственности жилья и родственников, имеющих таковую); лица, проживающие совместно больными тяжелой хронической болезнью (при условии, что совместное проживание невозможно);владеющие или проживающие на жилой

Образец заявления на улучшение жилищных условий: как правильно составить заявление и куда с ним обратиться?

> > > Ознакомившись со статьей и с образцом заявления на улучшение жилищных условий, вы сможете понять относитесь ли вы к категории нуждающихся.

Кто может считаться нуждающимися в получении жилья? Кто обеспечивает помощь в виде жилья?

Куда обратиться?

Некоторые категории граждан имеют право на льготное улучшение жилищных условий от государства. Документальное подтверждение этих обстоятельств является основанием для обращения.Нуждающимися в обеспечении жильём признаются:лица

Как написать ходатайство на получение жилья в 2021 году

Зная, как написать ходатайство на получение жилья в 2021 году, можно существенно повысить шансы на успех.

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса изначально рекомендуется изучить общие теоретические сведения, в частности:

1. чем регулируется.
2. что скрывается под определением ходатайство;
3. каковы его цели;

Рассмотрим подробней.

Ходатайство это, своего рода, просьбы, которая может выражаться в адрес официальных, в большинстве случаев государственных органов. Автором ходатайства может выступать:

Составляем ходатайство от работодателя о предоставлении жилья по образцу

» Дата:29.01.2021 автора4.8

Автор статьиНаписано статей190Реализовать право на получение служебной жилплощади социально незащищенным гражданам, работникам социальной сферы, а также другим категориям населения поможет ходатайство работодателю на предоставление жилплощади сотруднику.

Сегодня вопрос жилья для многих граждан стоит достаточно остро, так как больше половины населения страны не владеет собственным недвижимым имуществом и годами стоит на квартирном учете.

Стать на учет — совсем не означает, что заявитель в скорости получит долгожданную жилплощадь, так как придется собрать многочисленные документы из разных служб и организаций, грамотно составить заявление и подать в нужные органы. Иногда люди ждут своей очереди годами.

Тем не менее, если нет другого выбора, нужно воспользоваться данным правом.

Заявление о предоставлении жилья

.

На основании типового договора найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, заключенного между организацией и супругой заявителя, супруге было предоставлено жилое помещение – квартира.

Заявитель был зарегистрирован на указанной жилой площади и постоянно там проживает.

Брак между заявителем и его супругой был расторгнут.

Семья в составе 4-х человек заявитель, бывшая супруга, сын и дочь состоят на очереди на улучшение жилищных условий. Заявитель просит рассмотреть вопрос о предоставлении ему, отдельного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры в установленном законом порядке.

В Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г.___________________________________________________ От: _____________________________________ ________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Муниципальной считается квартира, не принадлежащая лицам, проживающим в ней, а являющаяся частью городской собственности. Основанием для проживания этих лиц является договор найма, заключенный с муниципалитетом.

Соответственно, эта квартира не может быть продана, подарена или передана по завещанию, но в ней можно прописаться на основании заключенного договора, а также приватизировать квартиру по договору социального найма.

• Кто имеет право на прописку
• Прописка в муниципальную квартиру
• Особенности прописки супруги (-а) нанимателя
• Прописка несовершеннолетнего ребенка
• Прописка новорожденного в муниципалную квартиру
• Правила прописки родственников
• Права и обязанности после прописки

В первую очередь, право на прописку в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет сам наниматель, а также его родственники и члены семьи.

Лица, не состоящие в родстве с ним, в муниципальную квартиру прописаны быть не могут.

Однако даже из этого правила есть исключение. Родственникам ответственного квартиросъемщика может быть отказано в получении прописки, если она повлечет за собой превышение количества лиц, проживающих на жилплощади конкретного размера.

То есть, если в результате прописки размер жилплощади на одного человека становится ниже нормы, установленной органами местного самоуправления. Это условие не действует лишь в отношении супругов и детей нанимателя.

Прописка в муниципальную квартиру

Эта процедура предполагает подачу ряда документов паспортистке ЖЭУ. К ним относятся:

• Заявление (образец предоставляется в ЖЭУ);
• Паспорт;
• Лист убытия, подтверждающий выписку с прошлого места проживания;
• Военный билет (для военнообязанных граждан);
• Справка о составе семьи;
• Свидетельство о регистрации брака;
• Свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия, или паспорта детей старше 14 лет;

Рассмотрение заявления и сама регистрация прописки осуществляется работниками ЖЭУ не позднее, чем через 7 дней с момента его подачи.

Получение прописки не предполагает оплаты госпошлины и является процедурой полностью бесплатной.

Особенности прописки супруги (-а) нанимателя

Согласно правкам, которые в ближайшее время планируется ввести в ст. 70 (пункт 1) ЖК РФ, лицо, состоящее в браке с ответственным квартиросъемщиком, может быть прописано в муниципальную квартиру по одному лишь ходатайству нанимателя.

То есть разрешение других жильцов этой квартиры или собственно муниципалитета в этом случае не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется по месту жительства одного из своих родителей, чаще всего матери. Разрешение остальных жильцов муниципальной квартиры при этом не требуется.

Прописка ребенка отдельно от родителей возможна только по достижению им совершеннолетнего возраста.

Если родители ребенка зарегистрированы в разных местах, при подаче заявления на прописку в муниципальной квартире нанимателю необходимо иметь при себе разрешение на это второго родителя, а также документ, подтверждающий отсутствие прописки у ребенка в каком-либо другом месте.

Для получения прописки необходимо предоставить:

• Заявление от родителей ребенка установленного образца, который предоставляется паспортисткой ЖЭУ;
• Свидетельство о рождении;
• Паспорта матери и отца ребенка;
• Свидетельство о браке;
• Выписка из домовой книги с указанием места прописки родителей ребенка.

Прописка новорожденного в муниципалную квартиру

В случае с новорожденным ребенком регистрация по месту прописки одного из родителей возможна даже без согласия на это второго.

Также нет необходимости в получении согласия других жильцов этой квартиры или ее собственника.

Одному из родителей достаточно подать заявление на прописку в ЖЭУ и предоставить полный пакет необходимых документов:

• Свидетельство о рождении ребенка или справка из роддома;
• Паспорта родителей;

По окончанию 3-х дневного срока, отведенного на данную процедуру, ребенок будет прописан в данной квартире.

Правила прописки родственников

Для того чтобы прописать родственников в квартире, находящейся в собственности у муниципалитета, нанимателю необходимо подать заявление в ЖЭУ, заполнив полученную от паспортистки форму. Для этого понадобятся:

• Паспорт ответственного квартиросъемщика;
• Договор найма;
• Лист убытия;
• Ордер на квартиру;
• Заявление с просьбой о прописке родственника от квартиросъемщика в письменной форме;
• Письменное разрешение нанимателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих в квартире;
• Разрешение собственника квартиры (составляется в свободной форме в присутствии работника паспортного стола);

Предоставить необходимо и оригиналы, и копии всех перечисленных документов.

Обратите внимание! При подаче документов необходимо личное присутствие всех жильцов квартиры, за исключением малолетних детей. Если присутствовать лично по каким-то причинам не представляется возможным, следует предоставить разовую доверенность на передачу своих полномочий или согласие на прописку, заверенное нотариусом.

Права и обязанности после прописки

Все лица, прописанные в муниципальной квартире, наделены равными права. Аналогично, с момента регистрации на нового жильца распространяются все стандартные обязанности:

• Использование жилья в соответствии с его прямым назначением (сдача муниципальной собственности в аренду обязательно должна согласовываться с собственником);
• Своевременная оплата коммунальных услуг;
• Осуществление текущих ремонтных работ для поддержания жилья в надлежащем состоянии.

Важно! В договор, заключенный между нанимателем и муниципалитетом, по факту прописки нового жильца вносятся коррективы, согласно которым он получает право на часть площади этой квартиры.

Смотрите видео-ответы юриста на вопросы, связанные с пропиской:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/v-munitsipalnuyu-kvartiru.html

Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2021 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

• мужа или жены;
• детей;
• родителей;
• других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Законодательная база

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2021 года.

Прописка в муниципальной квартире

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Постоянная

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

Временная

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Жены к мужу

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Не родственника

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Несовершеннолетнего ребенка

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

• свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
• родительские паспорта;
• свидетельство о заключении их брака;
• справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

Новорожденного

Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Какие ограничения?

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

1. Сбор необходимой для регистрации документации.
2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Что нужно и какие документы?

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

• паспорт заявителя;
• заявление;
• договор соцнайма помещения или ордер;
• согласие от жильцов;
• согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

• всех жильцов;
• собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Обращение в суд

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

• снижена норма жилой площади;
• собственник не дает согласие;
• спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

На видео о порядке регистрации

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/