Изготовление строительных бытовок как бизнес

Содержание
  1. Бизнес-план по изготовлению бытовок (блок-контейнеров)
  2. Этапы построения бизнеса
  3. Виды продукции
  4. Технология производства
  5. Сырьевая база
  6. Поиск помещения
  7. Подбор персонала
  8. Покупка оборудования
  9. Финансовый план
  10. Маркетинг
  11. Возможность совмещения с другим видом бизнеса
  12. Коммерческие предложения
  13. Производство бытовок как бизнес
  14. Организация бизнеса по изготовлению бытовок
  15. Выбор помещения для организации бизнеса и его месторасположения
  16. Подбор кадров и персонала
  17. Как происходит производство бытовок?
  18. Производство бытовок контейнеров металлических
  19. Производство строительных бытовок
  20. Является ли производство вагончиков-бытовок прибыльным бизнесом
  21. Разновидности вагончиков-бытовок: какие подойдут строителям
  22. Как ведётся производство вагончиков-бытовок
  23. Как оборудовать цех для производства вагончиков-бытовок
  24. Сотрудники: количество и уровень квалификации
  25. Рентабельность производства: через какой срок окупятся вложения
  26. Как лидировать среди конкурентов
  27. Заключение
  28. Бизнес-план производства бытовок
  29. Структура бизнеса
  30. Производственный процесс
  31. Поиск производственных площадей
  32. Закупка материалов
  33. Закупка оборудования
  34. Продажи
  35. Расчет рентабельности

Бизнес-план по изготовлению бытовок (блок-контейнеров)

Изготовление строительных бытовок как бизнес

Бытовки – это мобильные разборные конструкции в виде бытовых помещений, подготовленных для проживания или хранения различных материалов, оборудования, инвентаря. От блок контейнеров бытовки отличаются только тем, что используется меньше материалов, а значит, быстрее строятся и стоят дешевле.

Бизнес-идея по производству бытовок достаточно рентабельна и не требует больших вложений. Для организации небольшой производственной фирмы достаточно 150-200 тыс. руб., а окупить данные средства можно в течение первых месяцев работы.

С 0 до 150 000 рублей на производстве и аренде бытовок:

Этапы построения бизнеса

Бизнес-план по производству бытовок включает следующие шаги:

  1. мониторинг рынка;
  2. разработка концепции бизнеса;
  3. оформление разрешительной документации;
  4. подбор помещения для работы;
  5. наем работников;
  6. поиск надежных поставщиков материалов;
  7. покупка оборудования;
  8. поиск клиентов.

Виды продукции

Бытовки, что производятся в РФ, делятся на:

  • строительные;
  • дачные (садовые);
  • комбинированные.

Их различия состоят в материале изготовления. Дачные конструкции производят из деревянного бруса и стройматериалов из древесины. Они эргономичны и достаточно прочны, используются для временного проживания людей и складирования инвентаря.

Садовые бытовки характеризуются красивым и уникальным видом, поэтому его иногда украшают при помощи вставок и вспомогательных элементов. В дачных бытовках чаще всего проживают люди в теплое время. Также их используют как сарай, мастерскую или даже русскую баню.

Конструкцию можно дополнительно утеплить для пребывания в ней и в холодное время года.

Для произведения строительных бытовок используют металл, он более долговечен. Их часто перевозят с одного объекта на другой. Комбинированные бытовки состоят из металлической основы и деревянного бруса.

Также бытовки делятся на несколько классов:

  • эконом-класс;
  • стандарт;
  • элит.

Технология производства

Процесс изготовления не требует сложных операций и включает следующие этапы:

  1. Работа над каркасом (металлическим или деревянным) – основной конструкции. При его проектировании отталкиваются от условий заказчика по поводу сборки.
  2. Обшивка с внешней стороны. Применяют металлические покрытия или деревянную вагонку. Иногда обшивка выполняется из сэндвич панелей. Чтобы бытовка прослужила много лет, покрытие обрабатывают антикоррозийным веществом.
  3. Покрытие конструкции. Как правило, крышу делают плоской, но при индивидуальных заказах бытовку покрывают скатной кровлей.
  4. Внутренняя обшивка сооружения, утепление. Стены, а в некоторых случаях и пол, потолок обшивают материалом с теплоизоляционными свойствами – гипсокартон, олгарит, минеральная вата, МДФ и др.
  5. Покрытие пола – доской, листами ДСП, линолеумом.
  6. Дополнительное оснащение (выполняется согласно требованиям заказчика за дополнительную плату) – водоснабжение, система вентиляции и отопление.
  7. Установка двери, окна.

изготовления блок-контейнера, металлической бытовки, семь часов за пять минут:

Сырьевая база

Количество материала зависит от вида, размера и назначения бытовок. Для производства стандартного разборного вагончика необходимо:

  • профилированный лист оцинкованной стали с полимерным покрытием;
  • материал для утепления;
  • ориентировано-стружечная плита;
  • МДФ-плита ламинированная;
  • линолеум;
  • вагонка из пластика;
  • металлопластиковые двери и окна;
  • медная электропроводка;
  • дополнительное оснащение – розетки, выключатели и др.

Поиск помещения

Производительность и качество выполненных работ во многом зависит от подобранного помещения. Размер стандартной модульной бытовки составляет 3х2,3 м, любые другие вариации, как правило, больше. Как видим, для изготовления и сборки такого сооружения понадобиться достаточно большая площадь.

Но, кроме складирования и хранения материалов, больше всего места нужно для сборки конструкции. При отсутствии большой территории это можно делать на открытом воздухе. Подготовку всех комплектующих рекомендуется выполнять в закрытом помещении.

На первом этапе достаточно площади 50 м², при увеличении оборотов и переходе на промышленные объемы нужны большие помещения размером 500 м².

Подбор персонала

Для сборки одной бытовки нужно минимум три мастера: один должен осуществлять подготовку комплектующих, резку и сварку, два других – заниматься сборкой вагончика. Как показывает практика, такой небольшой штат может сделать одну конструкцию за 3-5 суток. При небольшом количестве заказов можно платить зарплату не помесячно, а за день работы (около 1 тыс. руб.).

Независимо от оборотов, данный бизнес требует инженера в штате, который при небольших заказах может работать не на полную ставку. Его задача – разрабатывать чертежи и следить за контролем качества. Для реализации продукции, анализа рынка и работы с клиентами необходим менеджер по продажам.

Покупка оборудования

В отличие от большинства видов производства, данный бизнес не требует крупных инвестиций на покупку оборудования. На этапе организации мелкого производства понадобиться:

  • сварочный аппарат;
  • пилочные станки;
  • режущие электроприборы;
  • слесарные инструменты.

Для сооружения конструкции необходим кран. Так как это достаточно дорогое оборудование, при небольшом количестве заказов его можно арендовать.

Финансовый план

Для открытия собственной фирмы по производству строительных бытовок нужно около 150-200 тыс. руб. Такая сумма нужна на аренду помещения, оплату труда, закупку оборудования и материалов.

Затраты на изготовление одного вагончика распределяться следующим образом:

  • материал – 30 тыс. руб.;
  • фонд заработной платы – 10 тыс. руб.;
  • другие расходы (аренда, транспортные, налоговые и коммунальные платежи) – 5 тыс. руб.

Стоимость одной бытовки варьируется в пределах 60-100 тыс. руб., стоимость зависит от вида отделки и габаритов. Это означает, что с продажи одной бытовки чистая прибыль составит более 20 тыс. руб. При штате в три мастера за месяц можно изготовить 6-8 бытовок (при наличии постоянных заказов).

Маркетинг

Основными путями продвижения можно назвать:

  • размещение информации в местных СМИ;
  • реклама на стендах в дачных кооперативах;
  • реклама в сети – на тематических форумах, продвижение в социальных сетях, создание сайта-визитки;
  • раздача визиток потенциальным клиентам.

Но самым эффективным способом можно назвать «сарафанное радио». Если довольный клиент порекомендует фирму своему знакомому, он обязательно захочет воспользоваться услугами этой компании.

Возможность совмещения с другим видом бизнеса

Для роста прибыли, диверсификации бизнеса многие фирмы совмещают изготовление бытовок с производством декоративных заборчиков для клумб или сада, душевых комнат и туалетов, детских игровых домиков.

Сделать все это можно из отходов, обрезков от бытовки – куски метала, фанеры, обшивочной доски. Крупные организации, зарекомендовавшие себя на строительном рынке, расширяют производство и выпускают вагон-дома, блок-контейнеры, каркасные сооружения.

Также можно сдавать металлические бытовки в аренду как дополнительный источник прибыли.

Скачать бесплатно краткий бизнес-план по производству бытовок (файл .rar):

Пример 1

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов.
Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Сохраните статью в закладки. Пригодится;) →  16.07.2021

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Источник: https://to-biz.ru/biznes-plan-po-izgotovleniyu-bytovok/

Производство бытовок как бизнес

Изготовление строительных бытовок как бизнес

Бытовки – это помещения временного проживания и хранения инструментов. Их используют строители, монтажники, нефтяники и представители других профессий. Современные бытовки можно использовать не только для временного проживания, но и в качестве медпункта, поста охраны, выездного офиса и т.п.

В последнее время такие вагончики стали заменяться блок-контейнерами. Они отличаются наличием жесткого каркаса и возможностью объединения нескольких модулей в один. Но «классические» деревянные бытовки меньшую стоимость, поэтому более востребованы.

Производство бытовок как бизнес, при правильном подходе к решению этого вопроса, может стать отличной идеей для стабильного заработка.

Организация бизнеса по изготовлению бытовок

У такой продукции узкоспециализированная категория покупателей. Чаще всего это строительные организации, которые нуждаются в комфортных условиях для своего персонала, занятого на возведении объектов вдали от дома.

Особой актуальностью пользуются бытовки в зимнее время года. Когда низкая температура накладывает особые требования.

Для увеличения производительности труда и удовлетворения необходимых производственных условий, требуется место для обогрева рабочих.

Современные городки из бытовок могут собираться в многоуровневые здания и состоять из нескольких помещений.

Сегодня этот бизнес не особенно занят. Производство строительных бытовок не может удовлетворить растущие требования в такой продукции. Затраты на ее изготовление невелики. Материалы продаются на любой строительной базе. Поэтому, для решения этого вопроса необходимо только найти место для производства и бригаду рабочих.

Строительный вагончик может быть деревянным или металлическим. Так как это вещь сугубо практическая, она не отличается дизайнерскими изысками или стильным внешним видом. Гораздо важнее тот комфорт, который она может принести тем, кто будет использовать данное изделие.

При производстве бытовок придерживаются требованиям и ГОСТам нашей страны. Деревянные бытовки стоят дешевле металлических, но имеют гораздо меньший срок жизни. Поэтому бизнес на производстве деревянных вагончиков может быть построен на разовых продажах.

Если вы хотите войти в этот рынок надолго, то присмотритесь к металлическим конструкциям. При правильной организации, вы сможете не только выпускать более долговечную продукцию, но и получать с этого большую прибыль. Хотя производство деревянных бытовок тоже можно рассматривать в качестве такого бизнеса.

Оно не требует больших вложений на начальном этапе.

Производство бытовок как бизнес состоит из следующих этапов:

  • Проведение мониторинга рынка.
  • Разработка концепции своего бизнеса.
  • Сбор необходимых документов.
  • Поиск помещения для работы.
  • Поиск и наем персонала.
  • Заключение договоров с поставщиками строительных материалов.
  • Приобретения необходимого оборудования и инструментов.
  • Реклама и поиск клиентов

Кроме строительных бытовок, вы можете работать на рынке садовых модульных домиков. Такое решение сегодня также очень популярно. Вагончик укроет садоводов от палящего солнца или дождя.

Садовые брусовые бытовки могут использоваться не только для временного проживания, но и хранения урожая зимой.

Кроме материала изготовления, садовые бытовки могут быть декорированы внешне и иметь стильную отделку изнутри.

Зимой в таких бытовках жить не очень комфортно. Но установив дополнительное отопления, такие бытовки можно использовать для посещения дачи на выходных или зимних праздниках.

В качестве садовых домиков можно использовать и более практичные металлические бытовки. Что существенно увеличивает клиентскую базу при поиске сбыта такой продукции.

При производстве блок-контейнеров создайте несколько моделей, которые будут отличаться используемыми материалами. Используя «эконом», «стандарт» и «премиум» классы таких сооружений, вы сможете найти клиентов для каждого типа бытовок.

Перед началом создания своего производства необходимо изучить требования ГОСТов. Их особенно важно учитывать для возможности работы со строительными компаниями.

В таких бытовках должны быть соблюдены требования санитарных норм и пожарной безопасности. Строительные бытовки должны обладать дверью и окном. Наличие тамбура повысит теплосбережение вагончика.

Система вентиляции и электрификации также являются неизменными атрибутами такой продукции.

Только на первый взгляд кажется, что ассортимент фирмы, производящей бытовки минимален. Это далеко не так. Вы можете варьировать с планировкой таких помещений.

При желании, можно наладить производство нестандартных бытовок под заказ. Второй вариант подойдет при организации небольшой фирмы.

Ведь вы точно будите уверены в том, что сможете получить средства после передачи бытовки заказчику. Да и место под склад готовой продукции искать не нужно.

Уделите внимание рекламе. Специалисты, предоставляющие такие услуги, проведут маркетинговое исследования и смогут сориентировать рекламные средства для вашей целевой аудитории.

Обязательно создайте сайт своей компании. Все больше потребителей такой продукции используют для поиска выгодных предложений сайты.

Можно настроить контекстную рекламу, которая сразу сможет привести к вам первых клиентов.

Напечатайте буклеты со своим предложением и распространите в строительных магазинах и точках продажи хозяйственных товаров. Хорошего эффекта можно добиться, если провести рекламу в садоводческих и дачных товариществах. Но в этом случае нужно ориентироваться на жилых комфортабельных бытовках, которые можно использовать как дачные домики.

Выбор помещения для организации бизнеса и его месторасположения

Ширина бытовки средних размеров составляет 2,3 метра, а длина – 3 метра. Для ее производства необходимы соответствующие площади.

А если вы собираетесь изготавливать несколько моделей бытовок, то площадь цеха нужно увеличить еще в несколько раз. Но при необходимости, вы всегда можете вынести часть производственной площадки на открытый воздух.

Тогда можно обойтись крытым помещением всего в 50 м2. Но если вы не хотите зависеть от капризов природы, то лучшим решением станет цех в 500 м2.

Собираетесь создать бизнес на производстве бытовок под заказ? Можно обойтись дачным или приусадебным участком. Для этого установите навес и залейте используемую площадь бетоном. Для изготовления комплектующих и элементов бытовок потребуется небольшое помещение, в котором нужно будет установить различное оборудование. Гаража или небольшой мастерской для этого вполне хватит.

Наличие производственного помещения в центре города для этого бизнеса не целесообразно. Если вы собираетесь открыть достаточно крупное производство, то арендуйте цех загородом. Там, где стоимость аренды ниже. Можно вынести его в сельскую местность и показывать готовые модели через сайт или шоу-рум близко к городу.

Многие предприниматели, работающие в этом сегменте рынка, арендуют ангары, в котором располагают свое производство, офис и выставочный зал. Где каждый желающий сможет познакомиться с готовой продукцией.

Подбор кадров и персонала

Оптимальным решением для организации бизнеса станет использование при производстве одного вагончика минимум трех мастеров.

Для эффективной сборки такой конструкции один из рабочих должен подготавливать материалы, остальные двое должны заниматься непосредственно сборкой.

При правильном подходе к решению этого вопроса такая бригада соберет одну бытовку за 3-4 дня. Вы можете рассчитываться с персоналом помесячно или после сдачи изделия.

Также в вашем штате должен быть инженер. Его главная задача – следить за качеством сборки вагончиков. Продавать готовые изделия должен специально обученный менеджер.

Рабочий персонал вашего производства не нуждается в высокой квалификации. Но желательно найти таких людей, которые имеют опыт слесарных и сварочных работ. При необходимости, обучить персонал всем необходимым работам можно на месте.

Нехитрые подсчеты показывают, что в месяц бригада из трех человек и инженера может справиться с объемом в 8 вагончиков. При расширении производства нужно будет нанять еще больше персонала. В том числе и водителей с «воровайками». Они будут легко доставлять вагончики сразу на место их использования.

Важно нанять охрану. Необходимо минимум четыре человека для организации круглосуточной посменной охраны производственных помещений.

Как происходит производство бытовок?

Производство бытовок проходит в несколько этапов. На первом производится каркас, являющейся основной вагончика. Если вы остановили свой выбор на деревянных бытовках, то в качестве каркаса можно использовать стандартный брус. Для металлических бытовок каркас должен быть выполнен из металла.

Важным этапом производства бытовок является их проектирование. Если у вас нет специалистов такого рода. Можно приобрести готовые проекты в компаниях, которые занимаются такой работой.

Это особенно важно, если вы собираетесь производить модульные металлические бытовки, которые в процессе эксплуатации устанавливаются друг на друга. Если бытовка изготавливается на заказ, то требования заказчика необходимо исполнять.

Поэтому без наличия в штате архитекторов вам не обойтись.

После производства каркаса следует следующий этап – внешняя обшивка. Для этого используются листовой металл, профлист или деревянная вагонка. При использовании стальных видов обшивки, листы требуют обработки составом от образования ржавчины, продлевающим срок жизни такой конструкции.

Строительные бытовки имеют плоскую кровлю. Но под заказ вы можете сделать вагончики со скошенной или даже двухскатной крышей. Стандартная плоская крыша позволяет сократить расходы на материалы. Она изготавливается из оцинкованного профиля с основанием из металлических балок.

Когда внешняя обшивка и кровля готовы, производится утепление бытовки. Правильно подобранный материал утеплителя и его толщина позволяют значительно повысить комфорт от использования бытовки не только зимой, но и летом. Утеплитель позволит создать внутри помещения комфортные условия. Особенно когда используется правильная система кондиционирования и отопления.

Утеплитель устанавливается не только на стены. Таким материалом нужно утеплить пол и потолок. Старайтесь минимизировать мостики холода. Которые будут снижать энергоэффективность такого помещения.

Сверху стены и потолок обшиваются гипсокартоном, пластиковой или деревянной вагонкой, и другими материалами. Пол сначала нужно покрыть ДСП или специальными половыми досками. Сверху стелиться линолеум или резина.

В качестве инженерных коммуникаций такие помещения оснащаются надежной электрической проводкой, системой отопления и вентиляции. Каждая инженерная система добавляет стоимость бытовки. Это нужно учитывать при проектировании строительного вагончика.

Установка оконных и дверных конструкций происходит на последнем этапе. Для этого используются деревянные или пластиковые рамы стандартных размеров. При необходимости окна можно защитить деревянными решетками или ставнями.

Если вы планируете начать работать на ниве производства бытовок, то вам придется приобрести следующее оборудование:

Если вы собираетесь запустить производство блок-контейнеров, то вам понадобятся:

  • Углошлифовальные пилы.
  • Лобзик.
  • Сварочный аппарат.
  • Электрорубанок.
  • Циркулярка.
  • Кран-балка.

Производственные площади нужно укомплектовать местом для покраски вагончиков, помещения для хранения материалов и готовой продукции.

Закупать станки для обработки материалов на начальном этапе не нужно. Можно обойтись ручным инструментом. Но если вы собираетесь наращивать производство, то без дополнительного оборудования не обойтись. Вам могут понадобиться листогибы, гильотины и т.п.

Производство бытовок контейнеров металлических

Технология производства бытовок из металла мало отличается от изготовления деревянных построек. Выше мы указали, что за их основу отвечает металлический каркас.

Он должен быть изготовлен из качественной стали и крепиться на болтах. Такие вагончики часто перевозятся с места на место. Сварочные швы могут не выдержать таких условий эксплуатации.

Металл – лучший материал для производства блок-контейнеров.

Для изготовления каркаса лучше всего использовать швеллер с шириной 120 мм и длинной 75 мм. Такой материал отвечает ГОСТу 535-88. В качестве обрешетки используется сосновый бурс 40×80 мм и доска. С помощью этих деревянных материалов создают ниши, которые заполняются утеплителем.

Внешняя сторона блока-контейнера обшивается оцинкованным профлистом. У этого материала множество преимуществ. Главными из которых являются:

  • Продолжительный срок службы.
  • Относительно небольшой срок.
  • Высокие показатели прочности.
  • Небольшой вес.

Перед зашивкой контейнера устанавливаются рамы для окон и дверей. Устанавливается крыша. Сначала кладется оцинкованный лист на заранее подготовленные балки. Поверх листа проводится укладка рулонного кровельного материала. Он еще больше увеличит долговечность этого элемента конструкции бытовки-вагончика.

Сегодня многие строительные компании приобретают бытовки у производителей. Бытовка – это домик, обладающий всем необходимым для временного жилья. Такую конструкцию можно использовать на даче как садовый домик или при полевых работах как полноценный жилой комплекс.

Сегодня все больше предпринимателей используют такие блок-контейнеры как торговые точки и склады. Такое изделие может стать единственным возможным решением в создании крыши над головой. Металлические вагончики обладают мобильностью. Их можно перевозить с места на место.

Стоимость такой конструкции зависит от используемых материалов. В среднем, затраты на изготовление бытовки эконом варианта стоит 50 тысяч рублей. Продать готовое изделие можно в 2-3 раза дороже. Если удастся найти рынок сбыта, то производство бытовки может стать отличным бизнесом. Окупить вложения в оборудование и производственные площади можно уже через несколько месяцев.

Изготовление бытовок – отличный бизнес, который может принести хорошую прибыль. Главное, подойти к решению этого вопроса серьезно и взвешено.

Источник: https://xn----8sbcgjdnfczvhfb7cc6c6l.xn--p1ai/biznes-plany-rukovodstva/proizvodstvo/proizvodstvo-bytovok-kak-biznes/

Производство строительных бытовок

Изготовление строительных бытовок как бизнес

Может ли производство бытовок — временных вагончиков для проживания строителей и хранения инвентаря — приносить прибыль предпринимателю? Рассказываем, какие бывают вагончики-бытовки, кому и когда они требуются, сколько средств придётся вложить в их производство и сколько в конечном итоге можно заработать.

Является ли производство вагончиков-бытовок прибыльным бизнесом

Вагончиками-бытовками называются конструкции, которые временно устанавливаются в районе строек для отдыха или проживания рабочих, а также хранения разнообразного инвентаря или личных вещей.

Обычно строительные бытовки представляют собой несложную утеплённую конструкцию площадью от 8 квадратных метров, высотой около 2,5 метров, с одним окном и одной дверью, подключенную к электроснабжению.

Целевая категория покупателей таких вагончиков узко специализирована. Она представлена строительными компаниями, нуждающимися в организации комфортных условий труда для своих работников на разных объектах. Особенно актуально использование утеплённых бытовок в холодное время года (то есть в России — около 8 месяцев в году).

Бытовки нужны не только для отдыха персонала во время рабочего дня. Это может быть столовая, пункт медицинской помощи, пост охраны, штаб прораба или временный офис руководителя стройки. Современный вагон-бытовка может состоять из нескольких помещений (и даже этажей).

Рынок этих товаров нельзя назвать перенасыщенным, поэтому производители качественных и удобных вагончиков всегда найдут клиентов. Ещё одним фактором, положительно влияющим на прибыльность этой отрасли бизнеса, являются относительно невысокие затраты на организацию производства и исходные материалы.

Изготовление вагончиков для строителей начинается с создания металлического каркаса.

Разновидности вагончиков-бытовок: какие подойдут строителям

Изготовление бытовок возможно несколькими способами и из разных видов материалов:

  1. Деревянные. Бывают каркасными и щитовыми, чаще всего крепятся болтами. Такие варианты конструкций не подходят для строителей из-за низкой пожароустойчивости. Они востребованы дачниками или владельцами баз отдыха — в качестве временного жилища на природе. Обычно изготавливаются на заказ, по размерам и пожеланиям покупателей.
  2. Металлические. Бывают каркасными и блочными, как правило закрепляются сваркой. Они более прочные, поэтому востребованы у рабочих и строителей. Их можно разбирать на модули или перевозить на дальние расстояния в собранном виде. Они не гниют, не допускают проникновения внутрь влаги или насекомых, более устойчивы к огню. Срок эксплуатации такого вагончика может превысить 10 лет.

В настоящее время металлические бытовки иногда обшивают деревом (для большей теплоизоляции и просто для красоты). Использование более прочных современных материалов не только увеличивает период использования вагончика, но и позволяет изготавливать более сложные конструкции (в том числе высотой несколько этажей).

Как ведётся производство вагончиков-бытовок

Изготовление вагончиков для строителей начинается с создания металлического каркаса. Модели каркасов можно найти в интернете или разработать самостоятельно. Стандартный размер бытовки: 2,5 метра высота, 2,4 метра ширина, 6 метров длина. Однако площадь и планировка могут меняться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Каркас должен быть прочным, так как ему предстоит держать весь вес конструкции в течение нескольких лет. Система крепежей или сварки может предусматривать разборную конструкцию. К организации технологического процесса производства каркасов лучше привлечь профильного специалиста-инженера.

Готовый каркас обшивают оцинкованными металлическими листами или сендвич-панелями, устанавливают на вагончик крышу (как правило, плоскую из таких же металлических листов). На листы наносят антикоррозийное покрытие и красят их. По желанию заказчика крышу закрывают кровельными материалами. Если производитель планирует электропроводку, её осуществляют перед внутренней обшивкой и утеплением.

Далее производится внутренняя обшивка бытовки и её утепление. Вариантов для внутренней обшивки очень много: гипсокартон, древесные плиты (МДФ), вагонка, оргалит. Самый распространённый вариант для утепления — минеральная вата. Для пола используется ДСП или линолеум, для крыши – шифер, черепица или другие кровельные материалы.

В зависимости от пожеланий заказчика и назначения вагончика могут быть утеплены не только стены, но пол и крыша. На завершающей стадии производства устанавливаются окно (чаще всего одно) и дверь — деревянная или металлическая. Для окна могут быть использованы пластиковые рамы, а также предусмотрена защита решётками и ставнями.

Цех должен быть оснащён хорошей системой вентиляции, электричеством и качественным освещением.

Как оборудовать цех для производства вагончиков-бытовок

В предыдущем разделе мы упрощённо рассмотрели технологический процесс изготовления вагончиков для строителей. Теперь рассмотрим, какие требования предъявляются к производственному цеху и какое оборудование придётся закупить.

Помещение, где будет расположен цех, должно быть достаточно большим (от 50 квадратных метров), так как хранение материалов, готовых вагончиков и непосредственно сборка требуют довольно много места.

Помещение нужно разделить на зону: рабочая зона, склад материалов, склад продукции. Иногда начинающие компании осуществляют сборку вагончиков на открытом воздухе. Но этот вариант подходит только для летних месяцев.

Цех должен быть оснащён хорошей системой вентиляции, электричеством и качественным освещением. Его местоположение не имеет большого значения, поэтому можно арендовать помещение в отдалённой или промышленной части города.

В перечень необходимого оборудования входят:

  1. Сварочный аппарат.
  2. Распиловочный станок.
  3. Электрический лобзик, сабельные и дисковые пилы — то есть, электрические инструменты для резки металла.
  4. Инструменты для слесарных работ.
  5. Грузоподъёмный кран (на начальном этапе предпочтительнее взять в аренду).

Затраты на оборудование и аренду помещения составят от 100 до 200 тысяч рублей (при аренде грузоподъёмного крана). Частично сэкономить можно оформив оборудование в лизинг или купив подержанное. В любом случае, это весьма скромные затраты по сравнению со схожими отраслями предпринимательства.

Сотрудники: количество и уровень квалификации

Практика показывает, что для работы небольшого предприятия по сбору вагончиков-бытовок достаточно трёх рабочих: двое осуществляют непосредственно сборку, а третий работает с заготовками модулей и материалов. Для соблюдения технологического процесса сборки, составления чертежей и проверки прочности каркасов в штат нужно принять инженера со средним или высшим образованием.

Требований к квалификации таких сотрудников (за исключением инженера) фактически нет, но опыт работы сварочных, слесарных и аналогичных работ будет преимуществом. Технология сборки бытовки не слишком сложна и любой рабочий в состоянии освоить её в короткие сроки с нуля.

Три работника собирают до 8 вагончиков в месяц. При наличии финансов и заказов можно постепенно увеличивать число рабочих и объёмы производства. Оплата труда обычно не фиксированная, а сдельная, в среднем около 1 тысячи рублей в день. Зарплата инженера выше по причине более высокой квалификации — от 35 тысяч рублей.

Над поисками каналов сбыта также придётся поработать, в том числе потратиться на рекламу.

Рентабельность производства: через какой срок окупятся вложения

Себестоимость одного вагончика-бытовки зависит от использованных при его сборке материалов, но в среднем составляет 30-40 тысяч рублей. При этом цена на сборный утеплённый вагончик редко опускается ниже 60 тысяч рублей, то есть каждый приносит 20-30 тысяч рублей чистой прибыли.

Если производить за 1 месяц 8 вагончиков и продавать их по 60 тысяч рублей, можно заработать 480 тысяч рублей, из которых до 220 тысяч будут чистой прибылью. То есть теоретически окупить первоначальные вложения можно уже в первый месяц.

Разумеется, вероятность такой успешной окупаемости невелика: собрать много заказов или продать все бытовки в розницу за 1 месяц не получится. Над поисками каналов сбыта также придётся поработать, в том числе потратиться на рекламу.

Как лидировать среди конкурентов

Конкуренция на рынке производства строительных бытовок оценивается как средняя или даже высокая. Маленькому предприятию будет сложно конкурировать с крупными и средними, оснащёнными более совершенным оборудованием и налаженным технологическим процессом.

Помочь справиться с этими трудностями могут несколько решений:

  1. Продуманная система доставки готовых вагончиков до клиентов и их сборка на месте.
  2. Организация производства схожих конструкций (дачных домиков и туалетов, постов охраны, домиков для детских площадок).
  3. Производить бытовки по продвинутым или индивидуальным чертежам, с максимальным учётом пожеланий заказчиков.
  4. Проведите рекламную кампанию (продуманную, без больших финансовых вложений) или предлагайте свою продукцию потенциальным клиентам напрямую: отправьте презентацию с информацией о ваших вагончиках и условиях сотрудничества строительным фирмам.

Заключение

Производство строительных вагончиков-бытовок может быть прибыльным и быстроокупаемым бизнесом. Главным риском в этой отрасли является относительно небольшая численность потенциальных покупателей, в роли которых преимущественно выступают строительные компании.

Относительно небольшая сумма первоначального капитала до 200 тысяч рублей делает этот бизнес доступным для начинающих предпринимателей. Грамотный подход к производству и активное позиционирование компании на рынке поможет окупить расходы через несколько месяцев работы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biztolk.ru/biznes-idei/proizvodstvo/proizvodstvo-stroitelnyh-bytovok.html

Бизнес-план производства бытовок

Изготовление строительных бытовок как бизнес

11.10.2021

Структура бизнеса

Производственный процесс

Расчет рентабельности

Предпринимателю бизнес-план производства бытовок необходим для получения кредита, планирования перспектив развития цеха. В документации оценивается конкурентоспособность бизнеса, планируется объем продаж, приводится маркетинговая стратегия. Отдельными пунктами бизнес плана являются показатели финансовой деятельности ИП с прогнозом на 3 года, предложения для инвестора.

Структура бизнеса

Выбирая изготовление бытовок как бизнес для получения дохода, следует учесть факторы:

  • бытовки относятся к мобильным зданиям сборно-разборного или контейнерного типа;
  • выпуск бытовок регламентирован стандартами ГОСТ 22853, 23274, 23345, 25957;
  • конкуренция в этой нише рынка достаточно высокая;
  • с терминологией существует путаница.

Готовой продукцией является вагончик бытовка, для изготовления которой используются конструкционные материалы, облицовки, доборные элементы. Необходимы чертежи рабочие, сборочные, спецификации, сметы, карты КТП и МК, разработкой которых придется заниматься конструкторскому отделу.

Реализация товаров вновь созданного предприятия невозможна без рекламы, анализа рынка. Готовая продукция, материалы для ее производства нужно хранить, отгружать, складировать, раскраивать по мере необходимости. Минимальная структура бизнеса выглядит следующим образом:

  • склад с подразделением логистики;
  • цех сборочный с бригадой из 3 человек;
  • технолог с собственным кабинетом;
  • конструкторское бюро с 2 сотрудниками;
  • подразделение маркетинга/сбыта;
  • бухгалтерия с профильным сотрудником;
  • кабинет руководителя.

С одной стороны, в бизнес-план закладывают минимальный штат сотрудников. Технология производства представляет собой сборку в чистом виде. С другой стороны, для обеспечения конкурентоспособности бытовок никому не известной мастерской необходима снижение отпускной цены.

Некоторые конструкционные материалы можно изготовить собственными силами. При этом увеличится штат сотрудников, поскольку одно подразделение будет делать досок, бруски, дверные/оконные блоки. Потребуется высокий стартовый капитал.

Производственный процесс

Предприниматель рассматривает производство бытовок как бизнес высокой рентабельности. Поэтому учитывает классификацию инвентарных зданий по признакам:

  • назначение – садовые, строительные, дачные, под баню, технологические, административные, коммерческие;
  • материальное исполнение – металлические, из сэндвич-панелей, деревянные, из бруса, СИП;
  • конструкция – сборно-разборная, контейнерная;
  • планировка – «распашонка», «разделенка», с тамбуром, с перегородками, с террасой/верандой, с крыльцом, с туалетом, с кухней, с душевой;
  • шасси – колесное, санное, рамное, без шасси.

С помощью бытовок может быть реализована идея модульного здания, если они выступают в качестве его сборочных единиц. Классическая технология изготовления бытовки выглядит следующим образом:

  • монтаж силового пространственного каркаса из бруса, металлического профиля, доски;
  • обшивка стен снаружи вагонкой, сайдингом, профлистом, гофрированным металлом;
  • сооружение перегородок, тамбуров;
  • монтаж оконных, дверных блоков;
  • пароизоляция, утепление, звукоизоляция ограждающих конструкций;
  • внутренняя стартовая отделка, разводка инженерных систем;
  • финишное декорирование интерьеров.

Соответственно, для сборки необходимы детали несущего каркаса, ограждающих конструкций. Их изготавливают из конструкционных материалов на заготовительном участке. Применение сэндвич панелей позволяет повысить производительность труда, технологичность производства.

Поиск производственных площадей

В стандартной комплектации строительные бытовки  являются крупногабаритными изделиями – длина 3 – 12 м, ширина 2,3 м, высота 2,4 м. Транспортируются вагончики с цельнометаллическим каркасом без собственного шасси на прицепах, тралах, полуприцепах. Сборно-разборные бытовки складываются для перевозки в пакеты, которых в один грузовик поместится несколько штук.

На заказ производятся инвентарные здания с не стандартными размерами. Для перевозки этих бытовок оформляется специальное разрешение в ГИБДД, составляется маршрут, выделяется полицейское сопровождение.

Для сборки контейнерных конструкций необходим цех размером 5х15 м минимум. Высота помещения должна позволять установку крана для сборки, погрузки готовой продукции. В зависимости от планируемого объема производства выполняется расчет количества ИТР, слесарей сборщиков, руководящего состава. Основными требованиями к помещениям являются:

  • наличие подъездных путей, зон разворота грузовиков с прицепом;
  • близость транспортных развязок, отсутствие плотной застройки.

Офис может располагаться в промышленной зоне либо выноситься в черту населенного пункта. Без физического адреса невозможна регистрация фирмы.

Закупка материалов

Самым уязвимым местом бизнес плана является сырьевая база региона. В нем может не оказаться пиломатериалов или их стоимость будет значительно выше, чем в соседних областях. Объемы поставок должны учитывать количество ежемесячно выпускаемой продукции, время транспортировки досок, металлов, бруса, комплектующих, доборных элементов.

Для хранения конструкционных материалов необходимо помещение с пожарной, охранной сигнализацией, контролем доступа. Себестоимость металлической бытовки значительно выше, чем у деревянного вагончика, а конструкция несущего каркаса проще в изготовлении.

Закупка оборудования

Качество сборки бытовки на конвейере гораздо выше, чем кустарное производство «на коленке». Для изготовления деревянной дачной бытовки понадобится комплект сетевого электроинструмента:

  • дрель;
  • ручной фрезер;
  • дисковая пила;
  • шуруповерт;
  • шлифмашинки.

Зато после сборки поднять строительный вагончик вручную невозможно физически. Потребуется тельфер, кран, подъемник, вначале для складирования бытовок, затем для погрузки на прицеп во время отправки заказчику.

Продажи

На начальном этапе производство вагончиков не превышает 8 штук ежемесячно. Деревянная бытовка для участка СНТ размером 2,3х6 м стоит от 65 000 рублей, пользуется сезонным спросом. Без креативной рекламы с реализацией инвентарных зданий однозначно возникнут проблемы.

Производитель не сможет снизить цены, не является монополистом в регионе, не обладает репутацией в своей нише. Вложения в маркетинг в этом случае экономически оправданы. Лучше потратить относительно небольшую сумму на изучение рынка, чем обанкротиться, не сумев реализовать готовую продукцию.

Расчет рентабельности

Большинство финансовых показателей предприятия – объем продаж, выручка, прибыль – являются абсолютными величинами, не пригодными для сравнения хозяйственной деятельности нескольких производителей. Рентабельность завода – относительный показатель, пригодный для сравнения предприятий разных отраслей народного хозяйства.

Перед тем, как выделить средства на развитие малого бизнеса, кредитор должен иметь выкладки прогнозируемой рентабельности, которую покажет магазин бытовок соискателя, в ближайшие 3 года.

По аналогии с техникой рентабельность можно сравнить с КПД коммерческой организации. Условно эта характеристика показывает процент прибыли в каждом рубле вложенных активов.

На практике бухгалтер подсчитывает несколько типов рентабельности:

  • Rol – персонала;
  • Roi – инвестиций;
  • Roa – активов;
  • Rotc – себестоимости;
  • Ros – продаж;
  • Rotr – продукции.

Универсальная формула Ro=100%*P/X используется для вычисления любого типа рентабельности. Для этого вместо P следует подставить значение прибыли, а Х заменить показателем, для которого выполняется расчет. В бизнес-плане обычно указывается рентабельность себестоимости Rotc = 100%(Прибыль/Себестоимость).

Прибылью является разница между выручкой и расходами на производство.

Полная себестоимость складывается из затрат ИП на рекламу, аренду, охрану, транспортировку, покупку материалов, зарплату сотрудников.

В бухгалтерской отчетности существует понятие порога рентабельности, которым называют точку безубыточности. Эта характеристика применяется в долгосрочном планировании хозяйственной деятельности.

Таким образом, новичкам очень сложно конкурировать с крупными предприятиями в сфере производства бытовок. На начальном этапе ИП лишен основных преимуществ – оптовых поставок материалов по низким ценам, крупных инвестиций на покупку оборудования, возведения собственных цехов.

Источник: https://www.bytovki-RF.ru/biznes-plan-proizvodstva-byitovok/

Ваш закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: