Каким образом можно получить квартиру от государства

Содержание
  1. 7 способов получить квартиру бесплатно в России
  2. В каких случаях положено бесплатное жилье
  3. Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России
  4. 1. Проверьте, малоимущие ли вы
  5. 2. Останьтесь на сверхсрочную в армии
  6. 3. Идите в спасатели. Или в дворники
  7. 4. Получите служебное жилье
  8. 5. Заводите побольше детей
  9. 6. Не болейте, но подумайте о диагнозах
  10. 7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно
  11. Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени
  12. Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить
  13. Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали
  14. Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2021 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье
  15. Малоимущие — как получить бесплатную квартиру от муниципалитета
  16. Понятие
  17. Жильцы аварийных домов и домов, предназначенных под снос — порядок получения квартир
  18. Без детей и животных
  19. По договору ренты (уход за одинокими пенсионерами)
  20. Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов
  21. Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов
  22. Собственная квартира молодым семьям
  23. Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми
  24. Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди
  25. Квартира многодетным семьям
  26. Жилье инвалидам и государственным служащим
  27. Получение квартиры от государства
  28. Компенсация на приобретение жилья
  29. Как можно получить квартиру от государства бесплатно: все способы
  30. Несколько способов получения бесплатной квартиры от государства
  31. Инвалидность и заболевания
  32. Бесплатное жилье малоимущим
  33. Как военнослужащие получают квартиру бесплатно
  34. Квартира от государства многодетным семьям
  35. Замена аварийного жилья
  36. Расселение коммуналок
  37. Как получить жилье вне очереди
  38. Необходимый пакет документов
  39. Как продать квартиру государству
  40. 7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве
  41. Основные моменты
  42. Куда следует обращаться
  43. Возможность получения
  44. Семьям с доходом ниже уровня
  45. Военнослужащим
  46. Бесплатная приватизация служебной квартиры
  47. Многодетным
  48. Жилье признано аварийным
  49. Участие в договоре ренты
  50. Важные нюансы
  51. Законодательная база

7 способов получить квартиру бесплатно в России

Каким образом можно получить квартиру от государства

Квадратные метры сегодня на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут всю жизнь, мыкаясь по съемным углам или живя с родителями.

Но выход есть. И не один. Как попасть в очередь на жилье и как повысить шансы его получить?

Важно: текст ниже написан исключительно в информационных целях. Мы не мотивируем вас следовать советам далее — лишь объясняем, как это работает.

В каких случаях положено бесплатное жилье

Основа всего – п. 1 ст. 40 Конституции РФ:

каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь.

Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если:

■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья;

■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В общем, жилье не соответствует этим требованиям;

■ недостаточно квадратуры. Учетная норма зависит от города: в Москве это 10 кв. м на человека, в Омской области – целых 15 кв. м;

■ болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему отдельную комнату нельзя;

■ семья малоимущая – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос. Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (ч.3 ст. 52 ЖК РФ).

Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.

Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений очень много. Для москвичей есть онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.

1. Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2021 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры).

Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума. Один человек – тоже сам себе семья. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.

Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону.

Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные условия. Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них.

2. Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

3. Идите в спасатели. Или в дворники

Сотрудники профессиональных аварийно-спасательных служб также могут претендовать на жилье от государства. Как, впрочем, и работники ЖКХ, педагоги, медики, судьи и прокуроры.

Правда, для этого у вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами.

Что ж, в советское время достаточно много молодежи работало дворниками ради возможности получить квартиру. Можно попробовать и сейчас: занятость меньше, чем в офисе, работа на свежем воздухе, ещё и подработать можно в свободное время.

4. Получите служебное жилье

У некоторых предприятий на балансе тоже числятся служебные квартиры для сотрудников. Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность.

Но для этого нужно, чтобы звезды сошлись. К примеру, вы должны быть достаточно ценным сотрудником, чтобы предприятие пошло на такой шаг, и оговорить это уже при заключении контракта.

Другой вариант – если компания ликвидируется. В таком случае квартиры переходят муниципалитету. А он теоретически может предоставить бывшую служебную квартиру по договору социального найма человеку, который в ней зарегистрирован.

5. Заводите побольше детей

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок. С 1 марта власти разрешили отказываться от него в пользу квартиры.

Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.п.

С другой стороны, многодетные семьи имеют больше шансов быстро получить жилье. А если вы из Москвы и у вас не менее пяти детей, вам должны предоставить временное жильё до того, как дойдет очередь на квартиру по договору социального найма.

Причем временное жилье выдается не по метрам, а по комнатам. По одной на каждого члена семьи.

Другой вариант – субсидия. Выдают сумму, которую должно хватить на покупку жилья нормативной площади.

Реально деньги небольшие, но на первый платеж по ипотеке хватит. А в регионах – даже на небольшую квартиру где-то на окраине. Остальное придется заработать.

Вообще говоря, условия для многодетных в каждом регионе свои. И они постоянно меняются. Так что прежде чем заводить детей, проверьте условия :)

6. Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из этого списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться.

Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить.

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый. Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать. Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. 

Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени

Приготовьтесь к тому, что ждать бесплатную квартиру придется долго. Например, в Москве сейчас получают квартиры люди, вставшие в очередь в 1995 году. 25 лет назад!

Вот статистика по Москве за 2021 год:

Программа реновации должна помочь. В ближайшее время она охватит 25 тыс. очередников.

Льготная очередь движется быстрее. Она, напомним, для ветеранов ВОВ, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, военных, людей, которые попали в программу переселения северных народов.

Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить

Вы можете вылететь из очереди, если ваши доходы или состав семьи серьезно изменится. Или если вы предоставите документы с ошибками, а тем более поддельные. Или сами купите жилье.

Если у вас меняется ситуация, вы должны оперативно подавать новые сведения, чтобы не вылететь из очереди. Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

Квартиры выдаются по договору социального найма. Он заключается на 1-5 лет.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 

(3,523 , общий рейтинг: 4.01 из 5)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-stat-vladelcem-kvartiry-v-rf-sovershenno-besplatno-02-23-2021

Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2021 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье

Каким образом можно получить квартиру от государства

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Малоимущие — как получить бесплатную квартиру от муниципалитета

Если семья официально имеет статус малоимущей — кроме прочих льгот она имеет право получить бесплатное жилье. При этом оба супруга должны работать официально. Если один из супругов не работает — то для этого должна быть уважительная причина (к примеру — уход за малолетним ребенком).

Жилплощадь выделяется в порядке очереди. В очередь можно встать в местном отделе соцзащиты. Рассчитывать на получение квартиры могут семьи, не имеющие собственного жилья, или имеющие жилье (свое или арендуемое), не соответствующее нормам на 1 человека по площади.

Поскольку малоимущих в России — около 22 млн (по данным за 2021), а почти все застройщики строят жилье для продажи (а не муниципальное) — ждать своей очереди можно годами. Ускорить процесс можно, если:

у семьи более 3 детей (своих или приемных);

в семье есть ребенок-инвалид, или любой из членов семьи болен серьезным заболеванием (подробнее — в отдельном разделе ниже);

жилье, в котором сейчас находится семья, предназначено под снос.

Понятие

Социальный найм жилья — что это такое? Соц наем жилого помещения представляет собой передачу объекта недвижимости, предназначенного дня проживания, одной стороной – наймодателем другой стороне нанимателю. Что отличает его от коммерческого:

  • предоставляющей стороной всегда выступает государственный или муниципальный орган власти. Это аренда жилья у государства;
  • объект предоставляется на бессрочной основе;
  • существует плата за наем, которая строго тарифицирована и зафиксирована в договоре;
  • предоставляемый объект должен соответствовать некоторым требованиям.

Получение жилплощади по соглашению соцнайма сопровождается заключением договора.

Причем, договор заключается с одним лицом, а полученным объектом пользуется вся его семья.

Даже в случае наступления смерти нанимателя это право не утрачивается членами его семьи.

Жильцы аварийных домов и домов, предназначенных под снос — порядок получения квартир

Если вашему дому уже много лет и он официально признан аварийным, или если его собираются сносить (к примеру — по программе реновации жилья) — вы можете рассчитывать на бесплатное равнозначное по площади жилье.

По закону предоставлять новую квартиру вам должны в этом же районе. На практике такое случается не всегда: часто жилье предлагают в других частях города. Но выбор у вас будет: если предложенный вариант не устроит — от него можно отказаться, и вам обязаны предложить другие.

Без детей и животных

Все прелести «серого» рынка аренды жилья за несколько дней поисков успела оценить на себе Анна Усатова — корреспондент «РГ» встретил ее в виртуальном шоуруме.

«Я переехала в Москву по работе вместе с семьей из Ижевска и сразу же столкнулась с проблемой, — рассказала она. — У нас собака и в 95% случаев нам отказывали в аренде по этой причине.

Квартиру мы в итоге все-таки сняли, но решили изучить и варианты с официальной арендой».

В доходных домах в отличие от частных арендодателей не интересуются наличием детей и животных, а еще не обращают внимания на национальность. Главное, чтобы вы были платежеспособны.

По договору ренты (уход за одинокими пенсионерами)

В России это не слишком известная схема. Способ условно-бесплатный, так как платить за квартиру придется. Зато воспользоваться ним может любой желающий.

Источник: https://KPPKDirection.ru/vethoe-zhile/pravo-na.html

Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов

Каким образом можно получить квартиру от государства

Наверняка каждый рано или поздно задумывался над тем, как можно бесплатно получить квартиру или жилье от государства. Из-за весьма сложной финансовой и экономической ситуации люди вынуждены искать иные способы решения важных проблем. В данной статье рассказано о том, как получить квартиру от государства бесплатно.

  • Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов
  • Собственная квартира молодым семьям
  • Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми
  • Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди
  • Квартира многодетным семьям
  • Жилье инвалидам и государственным служащим
  • Получение квартиры от государства
  • Компенсация на приобретение жилья

Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов

7 способов, описанные ниже будут полезны в первую очередь тем, кто подходит под критерии, требуемые для процедуры получения бесплатного жилья.

Однако рекомендуется прочитать ее всем, кто нуждается в жилье, так как не все подозревают о том, что они или их близкие подходят под одну из категорий.

К тому же тут предоставлена информация, касающаяся абсолютно всех граждан нашей страны, поэтому статья может быть полезна всем.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что неимущие и другие граждане России имеют возможность получить квартиру из жилищных фондов государства. Но для этого им необходимо подтвердить, что они нуждаются в нем.

Есть возможность получения жилья бесплатно, а есть вариант с минимальной оплатой от нуждающегося. Однако в этой статье будет подробно рассмотрен именно первый случай. Вот список категорий граждан, кому положено бесплатное жилье от государства:

  1. Несостоятельны в финансовом плане. Это первый из вариантов, когда человек имеет возможность получить помощь и поддержку от государства для приобретения жилья. Сюда входят все люди, неспособные самостоятельно выйти из положения бедствия. Чтобы государство рассмотрело ваше заявление, нужно подходит под критерии: 1) вы имеете гражданство РФ; 2) вы должны официально проживать в определенном городе минимум 10 лет; 3) вы не ухудшали состояние вашего жилья, в котором проживаете минимум 5 лет, намеренно; 4) вы имеете, официально подтвержденный, статус малоимущей или многодетной семьи;
  2. Следующая категория граждан, имеющих право на квартиру от государства, это государственные служащие;
  3. Многодетные семьи;
  4. В четвертую категорию входят люди, которые проживают в ветхом жилье, не соответствующем условиям безопасности и непригодном для дальнейшего проживания. Но статус ветхого должен быть официально подтвержден. В случае если жилище не подлежит восстановлению и ремонту, жители могут претендовать на получение нового;
  5. Проживаете в одном жилье вместе с тяжелобольным человеком, не имеющим возможности излечиться. В этой ситуации семья имеет право на получение квартиры с большей квадратурой, из расчета минимум 10 метров квадратных на одного человека;
  6. Переезжаете с регионов крайнего севера. В эту категорию входят не только переселенцы, но и безработные, пенсионеры, которые проработали в этих регионах больше пятнадцати лет. В этом случае вы имеете право получить бесплатное жилье от государства.
  7. Беженцы. В эту категорию входят люди, которые по каким-либо причинам вынуждены покинуть свой город. Причинами могут быть: политические и религиозные взгляды, а также некоторые другие.

Есть и иные способы получения бесплатного жилья, не описанные выше. Те же, что были перечислены основываются на действующих законах страны.

Собственная квартира молодым семьям

Претензии на получение бесплатного жилья от государства может иметь молодая семья. Многие молодые семьи мечтают о собственной квартире, но перспектива платить ипотеку 20-30 лет не особо воодушевляет, поэтому приходится искать какие-то иные способы и возможности приобрести собственное жилье.

Для того чтобы получить себе жилище, нужно подготовить пакет требуемых документов и подать их в администрацию вашего района проживания. Многие молодые семьи не имеют иной возможности приобрести собственное жилье, нежели получить его от государства, а жить с родителями, как известно, не самый лучший вариант.

Для составления необходимых документов, специализированная комиссия производит объективную оценку жилищных условий претендентов. При подтверждении необходимости улучшения этих условий, семью претендентов заблаговременно извещают об этом.

Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми

Далеко не каждый знает о том, что во время приобретения жилья есть возможность воспользоваться помощью от государства. Причем это относится как к матерям с детьми, так и к любым другим семьям или одиноко проживающим людям.

Абсолютно любой гражданин Российской Федерации обладает правом на возврат 13% от стоимости покупки жилья. Единственным условием является то, что стоимость жилья должна составлять около двух миллионов рублей.

В этом случае есть возможность получить около 260 тысяч рублей, то есть тринадцати процентов. Это своего рода компенсация, вычтенных налогов.

Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди

Выделяемые деньги являются государственной помощью и поддержкой своим гражданам, нуждающимся в повышении условий комфортности своего жилья. Выдача денежных средств происходит как из местного, так и из федерального бюджета.

Две основные характерные черты выплаты:

  • использование выделенных денег возможно только по назначению;
  • срок предоставления денег довольно короткий.

Так как же получить деньги на жилье от государства?

Для начала нужно встать на учет в администрации вашего населенного пункта, предварительно написав заявление на имя главы организации. Вместе с заявлением на получение помощи при приобретении жилья прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
  • документы людей, проживающих вместе с вами;
  • документ, удостоверяющий ваше право на собственность;
  • при наличии дополнительных площадей в собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие это;
  • копия финансового лицевого счета.

Квартира многодетным семьям

Относительно недавно многодетные семьи могли претендовать только на получение земельного участка.

Однако благодаря поправкам, внесенным в закон, сейчас малоимущие многодетные семьи имеют полное право отказаться от участка земли, выбрав вместо нее благоустроенную квартиру в городской местности.

Дополнительным плюсом будет, если вы проживаете в регионе получения квартиры на протяжении долгого времени.

Жилье инвалидам и государственным служащим

Возможность получения жилья от государства для данных категорий граждан появляется только после того, как вы встанете на учет, подав все требуемые документы. К числу относящихся к этой категории относятся не только военные, учителя и врачи, но и все, кто тщательно опекается государством.

В отличие от остальных, военные имеют возможность сразу жить в государственном жилье на бесплатной основе. В собственность они получают его только по истечении 20 лет службы. Правда, существуют некоторые исключения, например, если вы не можете продолжать службу по состоянию здоровья или являетесь ветераном боевых действий и т. д.

Получение квартиры от государства

Есть огромное количество реальных примеров того, как люди получают бесплатное жилье от государства. Однако на осуществление этого может уйти довольно продолжительный период времени. Тут главное не падать духом и продолжать ждать и надеяться и тогда все получится так, как вы и хотите.

Компенсация на приобретение жилья

Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет полное право на единоразовое получение компенсации на покупку жилья от государства.

Данный тип государственной помощи рассчитан не только на людей, входящих в описанные в данной статье категории, но и на всех граждан нашей страны, причем их финансовые и жилищные условия не играют никакой роли при принятии решения о компенсации.

Для этого необходимо только подготовить все требуемые по законодательству документы и предоставить их в административные органы, где комиссия будет их рассматривать. По сути, эта денежная субсидия представляет собой возврат, вычтенных от суммы приобретения жилья, налоговых сборов.

Практически любой человек в нашей стране задумывался о том, кто и как может получить бесплатное жилье или помощь на его приобретение от государства. Все слышали об этом, но мало кто сталкивался с реальными примерами и знает, что для этого необходимо. В данной статье были рассмотрены основные, реально работающие, способы получения денежной помощи или предоставления жилья от государства.

Источник: https://domovik.guru/finansy/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-7-sposobov.html

Как можно получить квартиру от государства бесплатно: все способы

Каким образом можно получить квартиру от государства

Материальная основа, обеспечивающая предоставление квартир или домов – это государственные жилищные фонды, деятельность которых осуществляется, как на федеральном, так и на региональном уровнях. Государство сможет предоставить от 15 до 18 кв. метров на человека.

Несколько способов получения бесплатной квартиры от государства

Условия, на основе которых предоставляется жилье, включают в себя несколько вариантов. Прежде всего, нельзя забывать, что квартиры или дома из жилищных фондов предоставляются не на правах аренды и не передаются в собственность.

Речь идет только о социальном найме. Жилье продолжает оставаться собственностью государства. Человек, претендующий на квартиру, должен и в самом деле нуждаться в жилье, и иметь при этом статус малоимущего.

Третье условие – дома и квартиры предоставляются только российским гражданам.

Для получения бесплатно квартиры, следует подать на рассмотрение пакет документов. Изучаются они специальной комиссией. Она же выносит конкретное решение. При условии, если оно положительное, человек, подавший заявление ставится на очередь.

Инвалидность и заболевания

Тех, кто может получить бесплатное жилье, можно разделить на две категории. В первую входят люди, жилье которых нельзя использовать по назначению, которое невозможно восстановить. То есть, состояние здания аварийное, оно подлежит сносу. Ко второй относятся те, у которых выявлены опасные хронические болезни. Подзаконные нормативные акты содержат список таких заболеваний.

Малоимущие обеспечиваются жильем тогда, когда подтвержден факт того, что им, в самом деле, требуется улучшение условий проживания. Можно получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Но есть вероятность, что субсидии не хватит и придется доплатить.

Разумеется, бесплатную квартиру получить хотят многие. Поэтому получить статус малоимущего – естественное их желание. Условие для получения такого статуса – размер совокупного дохода должен быть меньше минимума, установленного в конкретном регионе. Такое правило распространяется и на семьи.

К тем, кто нуждается в жилой площади, причисляются граждане-владельцы жилья, которое не отвечает критериям безопасности. Те, кому приходится жить в одной квартире с людьми, страдающими опасными заболеваниями.

Люди, живущие в квартирах, площадь которых меньше установленных норм. При этом все названые категории граждан не должны иметь собственное жилье или такое, которые предоставлено в качестве социального найма.

Как инвалиду получить квартиру от государства бесплатно? Бесплатно жилье предоставляется человеку, если у него имеется тяжелое хроническое заболевание, при котором он не должен жить в одном помещении с другими членами семьи. К таким заболеваниям относится туберкулез в активной форме, злокачественные новообразования, психические расстройства и ряд других.

Когда все документы, необходимые для получения жилья, подготовлены, человеку нужно обратиться в отдел муниципалитета, занимающийся вопросом жилья. Проверка будет основательной. Жилищную историю проанализируют за пятилетний срок. Так что, если попытаться получить бесплатно квартиру, переписав свою на кого-то другого, то такой вариант просто не пройдет.

Бесплатное жилье малоимущим

Разумеется, первыми гражданами, которым может быть выделено бесплатное жилье, являются попадающие в категорию малоимущих. Они не должны владеть жилплощадью. Доход на члена семьи не должен достигать уровня, считающегося минимальным прожиточном в данном регионе.

Общие признаки, позволяющие признать человек малоимущим и нуждающимся в жилье, это сумма имущества с доходами, рассчитанная на определенный период. Эта сумма не должна обеспечивать возможность приобретения жилья.

Еще условие – человек (семья) проживает в квартире (комнате, доме), площадью менее установленной нормы. У человека нет в собственности другого жилья, нет и социального найма. Существуют и некоторые иные требования.

Как военнослужащие получают квартиру бесплатно

Получить бесплатно жилье могут военнослужащие, ветераны боевых действий. Для них этот процесс не так сложен. Надо встать на очередь, которую контролирует Минобороны. При этом у военнослужащих есть возможность в ожидании очереди жить в служебной квартире.

Сложностью является то, что претендентом на бесплатное жилье может стать только военный, отслуживший в вооруженных силах минимум 20 лет. Впрочем, бывает, что достаточно и 10 лет. Но в таком случае военнослужащий должен быть уволен по состоянию здоровья, из-за преклонного возраста и из-за некоторых других причин.

Бесплатно квартира предоставляется также судьям, прокурорам, спасателям. Почти про такой же схеме жилье получают по служебной необходимости. Правда, приватизировать такую квартиру довольно сложно. Жилье передается предприятием, организацией, являющимися собственниками. Так что для приватизации нужна или предварительная договоренность, или просто необычная щедрость владельца.

Впрочем, в случае ликвидации компании служебная квартира сможет стать собственностью сотрудника, получившего ее. В таком случае вся недвижимость предприятия становится собственностью муниципалитета, которые предоставляет квартиру живущему в ней бывшему специалисту предприятия. Это делается по договору о социальном найме. После этого надо просто приватизировать жилье.

Квартира от государства многодетным семьям

Как молодой семье получить квартиру бесплатно? С меньшими проблемами получить бесплатную квартиру может многодетная семья, матери-одиночки. До 1 марта 2021 года такая семья могла получить только земельный участок. С марта вступили в силу поправки в закон, и теперь многодетная семья имеет право, отказавшись от участка, претендовать на жилье, получить квартиру бесплатно.

Полный перечень льгот многодетным семьям.

Однако и при таком варианте должно присутствовать условие, предусмотрено для малоимущих. У семьи не должно быть больше 10 метров квадратных на человека, жилье должно находиться в аварийном и ветхом состоянии.

Необходимо и нечто вроде статуса оседлости. То есть, семья должна определенное время жить в конкретном регионе. А еще в течение предыдущих пяти лет она не должна ухудшать свои условия.

То есть, не прописывать родственников, не продавать квартиру.

Особое положение у семей, имеющих пять и более детей. К примеру, в Москве они могут получить временное жилье и ждать, когда получат квартиру по социальному найму.

Замена аварийного жилья

Надежный способ получения квартиры за счет государства имеется у проживающих в ветхих, аварийных, не подлежащих ремонту, домах. Здесь права на получения квартиры имеют и учителя, и пенсионеры, и студенты.

Обычно они подлежат сносу, а жильцам предоставляются квартиры в том же или подобном районе. При этом жилищные условия не должны быть хуже имевшихся. Таким образом можно получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья.

В случае дефицита жилого фонда есть вероятность, что могут расселят в коммуналку.

Возможен вариант получения собственной квартиры по договору ренты. Он предусматривает, что жилье передается на условиях обмена на какие-то обязательства. То есть, речь идет о затратах получающего жилье.

Таким образом можно снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка или арендовать квартиру по договору социального найма.

Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.

Расселение коммуналок

Можно получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир, или получить денежную компенсацию по программе расселения коммуналок. Полученные деньги можно потратить на приобретение нового жилья, возможно, с доплатой.

Как получить жилье вне очереди

Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  1. Граждане, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень которых можно запросить в муниципалитете района).
  2. Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и несут угрозу заражения данными недугами окружающих людей (требуется предъявление заключения медицинской комиссии в обязательном порядке).

Необходимый пакет документов

Основной пакет подготовленных заранее справок и документов включает в себя следующее:

  1. Заявления о предоставлении жилья от всех дееспособных членов семьи;
  2. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, документы о заключении брака, о смерти родителей (для сирот), об усыновлении детей (для многодетных, где был факт усыновления);
  3. Документы, содержащие сведения о доходах (декларации 2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
  4. Копия справки о наличии у заявителей имущества, подлежащего налогообложению;
  5. План квартиры, предоставленный БТИ;
  6. Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
  7. Справка о том, что гражданин (семья) проживает в населенном пункте не менее 10 лет (факт оседлости);

Возможны дополнения и изменение пакета документов в каждом отдельном случае.

Как продать квартиру государству

Способы получить квартиру бесплатно от государства в России рассмотрены. Но случается, что содержание квартиры предусматривает большие затраты. В таком случае ее можно продать государству. Жилищным кодексом такое не запрещено. Схема при этом стандартная, предусматривающая электронные торги.

Источник: https://promdevelop.ru/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno-vse-sposoby/

7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Каким образом можно получить квартиру от государства

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  • получение дополнительного дохода членами семьи;
  • наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  • жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ. Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Бесплатная приватизация служебной квартиры

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века. Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание.

: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит:

ПоказателиОписание
Федеральный закон
  • «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;
  • «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
Жилищный кодекс РФАкт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ

Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей.

К ним относится:

ПоказателиОписание
Закон г. Москва«О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»
Постановление Правительства Москвыот 6 апреля 2004 года № 199-ПП;
№ 1710 от 30 декабря 2021 года

В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/7-sposobov-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno/

Ваш закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: